Дом
Жилой дом, 171 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 754 700 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 171 м²
- Жилая площадь
- 98 м²
- Комнат
- 4
- Этажность
- 2
- Год постройки
- 2023
- Ремонт
- Требуется
- Адрес
- Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНТ "Царская Усадьба", участок №112
- Кадастровый №
- 54:19:093502:10121
- Кадастровая стоимость
- 5 015 972 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 25.06.2026, 19:17
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
(Объект (I23848591))дом площадью 171,4 кв. м с земельным участком площадью 1200 кв. м Текущая стоимость объекта: 4,754,700,00 руб. Окружающая инфраструктура: остановка общ.транспорта Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 171,4 кв. м. Жилая площадь - 98 кв. м. Площадь земельного участка - 1200 кв. м. Количество этажей - 2 Количество комнат - 4 Площадь кухни - 9 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Материал стен - Каркасно-обшивные Внутренняя отделка - требует капитального ремонта Год постройки - 2023 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 36
- Ориентир (медиана)
- 5 522 374 ₽
- Диапазон
- 2 744 592 – 10 719 293 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 32 295 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 86% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом3 257 462 ₽ · 27 374 ₽/м² · 119 м² · Новосибирская область
- Частный дом, коттедж 119.4 м², на участке 7 сот.3 419 708 ₽ · 28 641 ₽/м² · 119 м² · Новосибирская область
- Частный дом, коттедж 80.1 м², на участке 7 сот.2 506 320 ₽ · 31 290 ₽/м² · 80 м² · Новосибирская область
- Дом 97.9 кв. м, 8.92 сот.3 260 000 ₽ · 33 299 ₽/м² · 98 м² · Новосибирская область
- Частный дом, коттедж 54.5 м², на участке 5 сот.1 834 200 ₽ · 33 655 ₽/м² · 55 м² · Новосибирская область
- Дом2 261 838 ₽ · 35 341 ₽/м² · 64 м² · Новосибирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.