Дом 97.9 кв. м, 8.92 сот.
Жилой дом, 97,9 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 260 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 6 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 97,9 м²
- Площадь участка
- 8.92 сот.
- Комнат
- 3
- Этажность
- 1
- Тип дома
- Блочный
- Материал стен
- Пеноблоки
- Адрес
- ул Пастернака, 38
- Кадастровый №
- 54:19:112201:4875
- Кадастровая стоимость
- 3 285 381 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 07.04.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается жилой дом и земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Новокаменка, тер. ТСН Клевер, ул. Пастернака, 38. Площадь дома: 97,9 кв.м. Площадь земельного участка: 8,92 сотки. Тип земли: земли населенных пунктов. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Количество спален: 3 (условно). Санузел: в доме не определен, на улице отсутствует. Гараж: нет. Материал стен: бетонный блок. Перекрытия: информация отсутствует. Отопление: отсутствует. Водоснабжение: отсутствует. Канализация: отсутствует. Газоснабжение: отсутствует. Электричество: централизованное. Ремонт: без отделки. Жилой дом расположен в коттеджном поселке Клевер, Восточного шоссе. Тихое место с чистым воздухом в окружении березового леса. В поселке действует контроль доступа, в связи с чем на въезде установлен шлагбаум. Школа, детский сад, магазины и врачебная амбулатория расположены в 6 км., в п. Октябрьский. Остановка общественного транспорта расположена у въезда в поселок, остановка электрички расположена в 7 км. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 36
- Ориентир (медиана)
- 2 933 606 ₽
- Диапазон
- 1 571 319 – 6 136 952 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 29 965 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 111% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Частный дом, коттедж 42.4 м², на участке 17 сот.1 129 068 ₽ · 26 629 ₽/м² · 42 м² · Новосибирская область
- Дом3 257 462 ₽ · 27 374 ₽/м² · 119 м² · Новосибирская область
- Дом4 754 700 ₽ · 27 805 ₽/м² · 171 м² · Новосибирская область
- Частный дом, коттедж 119.4 м², на участке 7 сот.3 419 708 ₽ · 28 641 ₽/м² · 119 м² · Новосибирская область
- Частный дом, коттедж 80.1 м², на участке 7 сот.2 506 320 ₽ · 31 290 ₽/м² · 80 м² · Новосибирская область
- Частный дом, коттедж 54.5 м², на участке 5 сот.1 834 200 ₽ · 33 655 ₽/м² · 55 м² · Новосибирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.