аукцион с открытой формой представления предложений о цене имущества Лот №1

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.09.2025 г. (резолютивная часть объявлена 03.09.2025 г.) по делу № А40-231043/2024 Хорощанский Алексей Владимирович (дата рождения: 11.01.1972 г., место рождения: г. Москва, СНИЛС 024-813-766 47, ИНН 772003921127, адрес регистрации по месту жительства: 111397, г. Москва, ул. 3-я Владимирская, д. 32/31, кв. 12) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Ещеркина Юлия Михайловна (ИНН 632522203040, СНИЛС 147-119-216 50) – член СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г.Москва, Вн.Тер., г.Муниципальный Округ Басманный, б-р Покровский, д.4/17, стр.1, пом. II). Настоящим финансовый управляющий сообщает, что торги по лоту 1, назначенные на 03.09.2026г. в 10.00 ч. не состоялись по причине: к участию в торгах не был допущен ни один Участник, повторные торги состоятся 21.10.2026г. в 10.00 ч. в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (https://torgi.cdtrf.ru). - Сведения об Имуществе Должника, его составе, характеристиках, описание и порядок его осмотра: Лот № 1. Квартира, назначение: жилое, площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер 77:03:0006011:3847, расположенная по адресу: г.Москва, вн.тер.г. м.о.Перово, ул.3-я Владимирская, д.32/31, кв.12, находится в залоге у Манукяна Арега Арменовича. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в пользу Манукяна Арега Арменовича на основании договоров об ипотеке от 02.03.2023 и от 13.03.2023, договора уступки прав (цессии) от 31.10.2025, дата государственной регистрации: от 09.03.2023г. № 77:03:0006011:3847-77/055/2023-3, от 15.03.2023г. № 77:03:0006011:3847-77/055/2023-4. Из договора передачи квартиры в собственность от 08.11.2001 № 032358-У02129 и заявления о приватизации следует, что Никишина Юлия Александровна (мать должника), имевшая равное с должником право на приватизацию, отказалась от приватизации квартиры в пользу Хорощанского А.В. и на основании ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» за ней сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением. При переходе права собственности на Имущество регистрация по месту проживания Никишиной Юлии Александровны (мать должника) и право бессрочного пользования жилым помещением сохраняется. Начальная цена продажи составляет Лот № 1 – 13 566 600 руб. Порядок осмотра: с имуществом можно ознакомиться по месту нахождения имущества, с документами можно ознакомиться в рабочие дни с 10:00 до 17:00 (время Самарское) по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. 89171437921, e-mail: amalgama0505@mail.ru. - Сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене Имущества: Вид торгов: Открытый аукцион. Форма подачи предложения о цене: Открытая - Порядок, срок, время и место представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления указанных заявок Время подачи заявок: c 14.09.2026г. 10.00 ч до 19.10.2026г. 17.00 ч - Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению: К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, представившие необходимые документы, а также обеспечившие поступление в установленный срок суммы задатка. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес претендента (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты претендента, а также иные обязательные сведения и обязательства участника, предусмотренные п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495. К заявке в форме электронного документа прилагается: документ, подтверждающий внесение задатка на основании заключенного договора о задатке; действующая на дату предоставления заявки выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); решение об одобрении крупной сделки; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных ЭЦП заявителя. Подведение итогов приема заявок и допуск участников к торгам состоится 20.10.2026г. - Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке: Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 5% от начальной цены продажи лота в счет обеспечения оплаты Имущества Должника: Реквизиты счета для перечисления задатка: Получатель: Хорощанский Алексей Владимирович, Расчетный счет 40817810550207322849 Корреспондентский счет 30101810150040000763, БИК 045004763 Название банка филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК» г.Бердск, ИНН 4401116480 назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по лоту № 1 должника Хорощанского Алексея Владимировича» Задаток должен быть внесен заявителем в срок до 17.00 ч 19.10.2026г. Время в публикации указано согласно работе сервера электронной площадки. - Сроки платежей: Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Получатель: Хорощанский Алексей Владимирович, Расчетный счет 40817810550207322454 Корреспондентский счет 30101810150040000763, БИК 045004763 Название банка филиал «Центральный» ПАО «СОВКОМБАНК», ИНН 4401116480 Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи Имущества - Порядок и критерии выявления победителя торгов: Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если была предложена цена лота, равная цене лота, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене лота, поступившее ранее других предложений. В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах. - Дата, время и место подведения результатов торгов: При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке: - если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов; - в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. По результатам проведения открытых торгов Оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его Организатору торгов для утверждения. Результаты аукциона подводятся по окончании аукциона на электронной торговой площадке с оформлением протокола о результатах проведения торгов. Место подведения результатов: на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (https://torgi.cdtrf.ru). - Порядок и срок заключения договора купли-продажи: В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов в течение 5 дней с даты получения предложения от управляющего о заключении договора купли-продажи, которое должно быть направлено победителю в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник договор купли-продажи заключается Финансовым управляющим с этим участником торгов по начальной цене. - Сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона: Финансовый управляющий Ещеркина Юлия Михайловна (ИНН 632522203040, СНИЛС 4711921650, рег.номер 408, адрес для корреспонденции: 445011, Самарская область, г.Тольятти, а/я 438, тел. 89171437921, e-mail: amalgama0505@mail.ru) - член СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г.Москва, Вн.Тер., г.Муниципальный Округ Басманный, б-р Покровский, д.4/17, стр.1, пом. II). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона в пользу Манукяна Арега Арменовича на основании договоров об ипотеке от 02.03.2023 и от 13.03.2023, договора уступки прав (цессии) от 31.10.2025, дата государственной регистрации: от 09.03.2023г. № 77:03:0006011:3847-77/055/2023-3, от 15.03.2023г. № 77:03:0006011:3847-77/055/2023-4. Из договора передачи квартиры в собственность от 08.11.2001 № 032358-У02129 и заявления о приватизации следует, что Никишина Юлия Александровна (мать должника), имевшая равное с должником право на приватизацию, отказалась от приватизации квартиры в пользу Хорощанского А.В. и на основании ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» за ней сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением. При переходе права собственности на Имущество регистрация по месту проживания Никишиной Юлии Александровны (мать должника) и право бессрочного пользования жилым помещением сохраняется.