ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Нежилое помещение (магазин), назначение: нежилое, 2 этаж (в т.ч. подземных 1), с кадастровым номером 75:32:010347:72, площадь 281 кв.м, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Рахова д. 85. Земельный участок, под нежилым помещением относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Помещение состоит из 4 комнат (кабинеты).

Торговое помещение, 281 м², Забайкальский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 574 600 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

7 574 600 ₽
169% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 812 689 ₽ (номер 75:32:010347:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц143 250 ₽
Переплата за срок204 080 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 18:00
До торгов
20.10.2026, 09:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Забайкальский край
Площадь
281 м²
Адрес
край Забайкальский, г.о. город Чита, г. Чита, ул. Баргузинская, дом 59а ГСПК "Центральный", гараж 68ц
Кадастровый №
75:32:010347:72
Кадастровая стоимость
2 812 689 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
75 746 ₽
Задаток
1 514 920 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 18:00
Дата торгов
20.10.2026, 09:00
Опубликовано
16.09.2026, 05:50
ОбремененияАрест ФССП, запрет на регистрационные действия,

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение (магазин), назначение: нежилое, 2 этаж (в т.ч. подземных 1), с кадастровым номером 75:32:010347:72, площадь 281 кв.м, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Рахова д. 85. Земельный участок, под нежилым помещением относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Помещение состоит из 4 комнат (кабинеты), на полу линолеум серого цвета, двери деревянные, навесной плиточный потолок, стены окрашены в желтый цвет, одна дверь пластиковая имеет кодовый замок, входная дверь в здание металлическая, одна из комнат кладовая, с торца здания имеется подвальная дверь, коричневого цвета, огороженная металлическим забором. У здания имеется зарегистрированные договора аренды с истекшим сроком действия, данная информация отображена в извещении

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА
Email: arest03@list.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 75:32:010347:72
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 75:32:010347:72 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования: для садоводства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Читинский, СНТ № 70 Заречный, уч 43, кадастровый номер 75:22:850402:117, площадью 422 +/-7 кв.м. На участке постройки и сооружения отсутствуют

Забайкальский край·Земельные участки·422 м²·Заявки до 16.10.2026
171 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, назначение: жилой дом, 1 этаж (в т.ч. подземных 0), площадь 64,2 кв.м., к/н 75:20:180105:459, по адресу: Забайкальский край, р-н. Хилокский, с. Хушенга, ул. Линейная, д. 1, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 75:20:180105:458, площадь 949,4 кв.м

Забайкальский край·Недвижимость·64,2 м²·Заявки до 16.10.2026
1 466 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание (Магазин), назначение: нежилое, 1 этаж (в т.ч. подземных 0), с кадастровым номером 75:21:260101:252, площадь 80,2 кв.м, по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, п. Багульный, ул. Центральная, 30 а, Земельный участок под нежилым зданием предоставлен в аренду должнику, назначение: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: под объекты не производственного назначения - здания магазина.

Забайкальский край·Недвижимость·80,2 м²·Заявки до 16.10.2026
1 807 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, пер. Шерловый, кадастровый номер 75:32:040333:1442, площадью 963 +/- 11 кв.м. На участке постройки и сооружения отсутствуют

Забайкальский край·Земельные участки·963 м²·Заявки до 16.10.2026
79 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника

Нежилое здание (гараж), назначение: нежилое, 1 этаж, с кадастровым номером 75:32:030760:710, площадь 132,7 кв.м, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Баргузинская, д. 59а, ГСПК "Центральный", гараж 68ц. Земельный участок на котором расположено нежилое помещение предоставлен в аренду ГСПК Центральный

Забайкальский край·Недвижимость·132,7 м²·Заявки до 23.10.2026
4 853 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz, 2020 года

Забайкальский край·Транспорт·Заявки до 16.10.2026
3 234 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, назначение: жилой дом, 1 этаж (в т.ч. подземных 0), площадь 57 кв.м., к/н 75:16:310247:18, по адресу: Забайкальский край, р-н Петровск-Забайкальский, г. Петровск-Забайкальский, ул. Вокзальная, дом 16, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилья, кадастровый номер 75:16:310247:9, площадь 1206 кв.м

Забайкальский край·Недвижимость·57 м²·Заявки до 16.10.2026
391 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Читинский, с. Угдан, ул. Зеленая 6а, кадастровый номер 75:22:160102:567, площадью 1023 +/-11 кв.м. На участке постройки и сооружения отсутствуют

Забайкальский край·Земельные участки·1 023 м²·Заявки до 16.10.2026
251 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    5 706 770 ₽
    Диапазон
    2 954 981 – 6 206 642 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 309 ₽/м²
    Текущая цена лота
    133% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.