Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, назначение: нежилое, 1 этаж, с кадастровым номером 75:32:040511:3429, площадь 314,90 кв.м, расположенные по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Весенняя, д.16, стр. 1

Нежилое помещение, 314,9 м², Забайкальский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 507 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

10 507 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц198 708 ₽

Переплата за срок283 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 18:00

До торгов

30.10.2026, 09:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Забайкальский край
Площадь: 314,9 м²
Адрес: край Забайкальский, г.о. город Чита, г Чита, ул Весенняя, дом 16 , стр. 1
Кадастровый №: 75:32:040511:3429
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 105 070 ₽
Задаток: 2 101 400 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 18:00
Дата торгов: 30.10.2026, 09:00
Опубликовано: 25.09.2026, 13:17

ОбремененияАрест ФССП, запрет на регистрационные действия, имущество обременено залогом 3х-лиц (в соответствии со ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации залог сохраняется при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу, согласно размещенной информации на сайте Черновского районного суда г. Читы сумма задолженности 2 421 040 руб. 97 коп., дело № 2-762/2020)

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, назначение: нежилое, 1 этаж, с кадастровым номером 75:32:040511:3429, площадь 314,90 кв.м, расположенные по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Весенняя, д.16, стр. 1

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА

Email: arest03@list.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 75:32:040511:3429

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 75:32:040511:3429 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 31 009 021 ₽
Диапазон: 24 916 822 – 35 751 559 ₽
Цена за м² (медиана): 98 473 ₽/м²
Текущая цена лота: 34% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, назначение: нежилое, 1 этаж, с кадастровым номером 75:32:010431:302, площадь 84,8 кв., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Недорезова, д.2в, пом. 1.
6 167 090 ₽ · 72 725 ₽/м² · 85 м² · Забайкальский край
Нежилое помещение (подсобное), назначение: нежилое, 1 этаж, с кадастровым номером 75:32:040508:11263, площадь 5,9 кв. м, расположенное в пределах здания по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Проспект Фадеева, д.16
554 965 ₽ · 94 062 ₽/м² · 6 м² · Забайкальский край
Нежилое помещение (подсобное), назначение: нежилое, 2 этаж, с кадастровым номером 75:32:040508:11290, площадь 12 кв. м, расположенное в пределах здания по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Проспект Фадеева, д.16
1 234 600 ₽ · 102 883 ₽/м² · 12 м² · Забайкальский край
Нежилое помещение (подсобное), назначение: нежилое, 2 этаж, с кадастровым номером 75:32:040508:11283, площадь 7,2 кв. м, расположенное в пределах здания по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Проспект Фадеева, д.16
850 300 ₽ · 118 097 ₽/м² · 7 м² · Забайкальский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.