ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Жилой дом площадью 591.5 кв.м. с земельным участком площадью 1 242 кв.м. по адресу: Брянская обл., г. Клинцы, пер. Московский, д. 47

Жилой дом, 591,5 м², Брянская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 272 000 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 17 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

3 272 000 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 788 100 ₽ (номер 32:30:0020302:252). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Брянская область
Площадь
591,5 м²
Адрес
Брянская обл, г Клинцы, Московский пер, д 47
Кадастровый №
32:30:0020302:252
Кадастровая стоимость
12 788 100 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
ОбремененияИпотека в пользу Банка по Кредитным обязательствам (Ипотека, арест и запрет на регистрационные действия.) - 21/02/2019 в пользу: Брянский РФ АО "Россельхозбанк"

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

3 эт. жилой дом, кад. номер 32-32-05/014/2010-194, 591.5 кв/м, к/н: 32:30:0020302:252 на земельном участке для ИЖС 1242 кв/м, к/н: 32:30:0020302:115. Торги в настоящее время не назначены, реализация актива возможна через уступку прав (требований).

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:30:0020302:252
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:30:0020302:252 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    8 083 833 ₽
    Диапазон
    4 061 495 – 18 968 449 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 667 ₽/м²
    Текущая цена лота
    40% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.