ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Офисное помещение, 1360.2 м²

Офис, 1 360,2 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 430 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

430 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Москва
Площадь
1 360,2 м²
Этаж
3
Адрес
Российская Федерация, Москва
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
08.12.2025, 14:07
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается офисное помещение, расположенное на 3 этаже бизнес-центра "Лотос башня А". В офисном помещении проведен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных строительных материалов. На территории офиса предусмотрены следующие функциональные зоны: переговорная комната, две оборудованные кухни, а также шоурум. Все кабинеты оснащены панорамным остеклением, что обеспечивает естественное освещение и панорамный вид. Проведена разводка электрических коммуникаций для рабочих мест. Бизнес-центр класса А находится в непосредственной близости от станции метро "Нахимовский проспект", до которой можно дойти пешком за семь минут. Обеспечены удобные подъездные пути и парковка. Бизнес-центр располагает развитой инфраструктурой, включающей супермаркет, аптеку, объекты бытовых услуг, салон красоты, кафе и отделение банка. В здании функционирует система контроля доступа, обеспечивающая безопасность и конфиденциальность. Круглосуточный доступ в бизнес-центр гарантирован.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    516 876 000 ₽
    Диапазон
    224 363 392 – 1 059 664 132 ₽
    Цена за м² (медиана)
    380 000 ₽/м²
    Текущая цена лота
    83% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.