ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение с кадастровым номером 10:01:0010142:591, общей площадью 203,3 кв.м, находящееся в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, дом 10, помещение 1

Здание, 203,3 м², Республика Карелия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 462 024 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

462 024 ₽

89% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 108 626 ₽ (номер 10:01:0010142:591). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 738 ₽

Переплата за срок12 451 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 23:45

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Карелия
Площадь: 203,3 м²
Адрес: Респ Карелия, г.о. Петрозаводский, г Петрозаводск, р-н Центр, ул Максима Горького, дом 10 Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Максима Горького, дом 10, помещение 1
Кадастровый №: 10:01:0010142:591
Кадастровая стоимость: 4 108 626 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 92 405 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 23:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение с кадастровым номером 10:01:0010142:591, общей площадью 203,3 кв.м, находящееся в подвале многоквартирного дома

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +78142713305Email: adm@petrozavodsk-mo.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:01:0010142:591

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:01:0010142:591 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 366 958 ₽
Диапазон: 82 184 – 642 754 ₽
Цена за м² (медиана): 1 805 ₽/м²
Текущая цена лота: 126% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание клуба (10:05:0000000:772), используется как общежитие 369,9 кв.м., Здание общежития (10:05:0000000:773) 357,8 кв. м., с занимаемым им земельным участком (10:05:0060609:16) площадью 10464 кв.м.
3 347 712 ₽ · 320 ₽/м² · 10 464 м² · Республика Карелия
Лот № 2 – здание школы, назначение: нежилое, год постройки 1974, площадь 1039,1 кв.м., кадастровый номер: 10:14:0000000:1487.
624 499 ₽ · 601 ₽/м² · 1 039 м² · Республика Карелия
нежилое здание детского сада (кадастровый номер 10:15:0000000:1220), общей площадью 576,6 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, м.р-н Пудожский, с.п. Красноборское, п. Красноборский, ул. Центральная, д. 3
1 735 000 ₽ · 3 009 ₽/м² · 577 м² · Республика Карелия
Здание дома культуры в п. Ляскеля с занимаемым им земельным участком площадью 4308 кв. м.
2 634 523 ₽ · 3 227 ₽/м² · 816 м² · Республика Карелия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.