ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Здание клуба (10:05:0000000:772), используется как общежитие 369,9 кв.м., Здание общежития (10:05:0000000:773) 357,8 кв. м., с занимаемым им земельным участком (10:05:0060609:16) площадью 10464 кв.м.

Здание, 10 464 м², Республика Карелия. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 586 834 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ПИТКЯРАНТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 586 834 ₽
начальная 4 782 445 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц45 223 ₽
Переплата за срок64 431 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.10.2026, 11:00
До торгов
20.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 11
3 586 834 ₽
Следующее снижение
−239 122 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 4 782 445 ₽● Сейчас 3 586 834 ₽ (−25%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 25.09.20264 782 445 ₽—20%
225.09.2026 – 27.09.20264 543 323 ₽−5%19%
327.09.2026 – 30.09.20264 304 201 ₽−10%18%
430.09.2026 – 02.10.20264 065 078 ₽−15%17%
502.10.2026 – 05.10.20263 825 956 ₽−20%16%
605.10.2026 – 07.10.20263 586 834 ₽−25%15%
707.10.2026 – 10.10.20263 347 712 ₽−30%14%
810.10.2026 – 12.10.20263 108 589 ₽−35%13%
912.10.2026 – 15.10.20262 869 467 ₽−40%12%
1015.10.2026 – 17.10.20262 630 345 ₽−45%11%
1117.10.2026 – 20.10.20262 391 223 ₽−50%10%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (23 780 723 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 782 445 ₽18 998 278 ₽397%
24 543 323 ₽19 237 400 ₽423%
34 304 201 ₽19 476 523 ₽453%
44 065 078 ₽19 715 645 ₽485%
53 825 956 ₽19 954 767 ₽522%
63 586 834 ₽20 193 889 ₽563%
73 347 712 ₽20 433 012 ₽610%
83 108 589 ₽20 672 134 ₽665%
92 869 467 ₽20 911 256 ₽729%
102 630 345 ₽21 150 378 ₽804%
112 391 223 ₽21 389 501 ₽895%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (23 780 723 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Карелия
Площадь
10 464 м²
Адрес
Респ Карелия Питкярантский округ, д. Ууксу, ул. Совхозная, д. 21
Кадастровый №
10:05:0000000:772
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
478 245 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
18.10.2026, 11:00
Дата торгов
20.10.2026, 11:00
Опубликовано
22.09.2026, 11:22

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект недвижимости, представляющего собой здание – общежития, площадью 357,8 кв. м. с кадастровым номером 10:05:0000000:773, здание клуба, площадью 369,9 кв. м., с кадастровым номером 10:05:0000000:772 и земельным участком, площадью 10464 кв. м., с кадастровым номером 10:05:0060609:16. Состояние не удовлетворительное

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ПИТКЯРАНТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ИНН Телефон: +78143341153Email: pitkaranta@onego.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:05:0000000:772
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:05:0000000:772 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    23 780 723 ₽
    Диапазон
    8 376 054 – 34 302 115 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 273 ₽/м²
    Текущая цена лота
    15% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.