ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, территория СНТ Факел, ул. 6-я Линия, д. 253, площадь дома: 63,6 кв.м., кадастровый номер дома: 72:17:1708012:8387; площа

Объект недвижимости, Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 362 400 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Федоров Вадим Витальевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.

2 362 400 ₽
175% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 858 577 ₽ (номер 72:17:1708012:8387). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 339 ₽
Переплата за срок31 828 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Тюменская область
Адрес
Тюменская область, г. Тюмень, территория СНТ Факел, ул. 6-я Линия, д. 253
Кадастровый №
72:17:1708012:8387
Кадастровая стоимость
858 577 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
236 240 ₽
Задаток
236 240 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДКП Альфалот Федоров.pdf141 КБ
  • Договор задатка Альфа Лот.pdf198 КБ
  • ПТС.pdf202 КБ
  • СТС.pdf478 КБ
  • Фотографии ТС.pdf1.9 МБ
  • Онлайн-выписка здание.pdf283 КБ
  • Онлайн-выписка земельный участок.pdf251 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом и земельный участок, расположенные по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, территория СНТ Факел, ул. 6-я Линия, д. 253, площадь дома: 63,6 кв.м., кадастровый номер дома: 72:17:1708012:8387; площадь земельного участка: 858 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 72:17:1708012:8277.

Стороны и дело

Должник
Семухина Ирина Юрьевна
ИНН № дела: А70-25701/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Семухина Ирина Юрьевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Федоров Вадим Витальевич
ИНН Телефон: +78001000006Email: sync10@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Федоров Вадим Витальевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:17:1708012:8387
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:17:1708012:8387 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А70-25701/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    3 711 411 ₽
    Диапазон
    336 986 – 5 646 704 ₽
    Текущая цена лота
    64% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.