ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение нежилое

Нежилое помещение, 4 316 м², Магаданская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 523 500 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 523 500 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 106 601 891 ₽ (номер 49:05:000000:1794). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц33 318 ₽

Переплата за срок47 466 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 10:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Магаданская область
Площадь: 4 316 м²
Адрес: обл. Магаданская, м.о. Сусуманский, г. Сусуман, ул. Билибина, дом 15
Кадастровый №: 49:05:000000:1794
Кадастровая стоимость: 106 601 891 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 352 350 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 10:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение с кадастровым номером 49:05:010211:369 площадь 4316 по адресу Российская Федерация, Магаданская область, м.о. Сусуманский, г Сусуман, ул Билибина, д. 15

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 49:05:000000:1794

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 49:05:000000:1794 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 10 755 017 ₽
Диапазон: 8 174 547 – 95 148 647 ₽
Цена за м² (медиана): 2 492 ₽/м²
Текущая цена лота: 33% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения
855 410 ₽ · 1 759 ₽/м² · 486 м² · Магаданская область
Нежилое здание с кадастровым номером 49:06:000000:838, расположенное на земельном участке -10 033,47 остаточная - 0,0 254,7 кв.м. 2026 год». 49:06:030007:447, по ул. Приисковая, пос. Усть-Омчуг, Тенькинский район, Магаданская область
491 000 ₽ · 1 928 ₽/м² · 255 м² · Магаданская область
Нежилое здание с кадастровым номером 49:06:000000:889, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 49:06:030005:1220 по ул. Победы, д. 5, пгт. Усть-Омчуг, Тенькинский район, Магаданская область
1 686 000 ₽ · 1 979 ₽/м² · 852 м² · Магаданская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 49:06:000000:872, расположенное в Магаданской области, Тенькинский район, пгт. Усть-Омчуг, ул. Заречная
188 000 ₽ · 2 445 ₽/м² · 77 м² · Магаданская область
Нежилое помещение
447 295 ₽ · 2 492 ₽/м² · 180 м² · Магаданская область
Нежилое помещение
212 623 ₽ · 2 698 ₽/м² · 79 м² · Магаданская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.