ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, назначение: жилое, площадь: 38,2 кв.м., адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, ул. Декабристов, д.38, кв.142, кадастровый номер: 77:02:0008008:292

Квартира, 38,2 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 500 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Гаранькин Юрий Алексеевич. Данные обновлены 21 сентября 2026.

13 500 000 ₽
54% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 789 483 ₽ (номер 77:02:0008008:2928). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 15:00
До торгов
28.10.2026, 17:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
38,2 м²
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, ул. Декабристов, д.38, кв.142
Кадастровый №
77:02:0008008:2928
Кадастровая стоимость
8 789 483 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
675 000 ₽ (5%)
Задаток
1 350 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 15:00
Дата торгов
28.10.2026, 17:00
Опубликовано
17.09.2026, 17:55
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.07.2026 г. (резолютивная часть объявлена 25.06.2026 г.) по делу № А40-126478/25 Меньшутина Ирина Викторовна (дата рождения: 13.07.1960 г., место рождения: город Москва, СНИЛС: 006-801-046 07, ИНН: 771593744483 , адрес регистрации по месту жительства: 127566, г. Москва, проезд Юрловский, д.25, кв.121 ) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим (согласно Определению Арбитражного суда города Москвы об исправлении опечатки, от 06.07.2026 г. которым суд определил: Исправить техническую опечатку, допущенную при изготовлении решения Арбитражного суда города Москвы от 02.07.2026. ФИО арбитражного управляющего по тексту решения читать как: «Гаранькин Юрий Алексеевич, член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (адрес для направления корреспонденции арбитражному управляющему: 127018, г. Москва, а/я 232)») утвержден Гаранькин Юрий Алексеевич (ИНН 561011376070, СНИЛС 118-495-964 03) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301 (фактический адрес)). Организатор торгов – Финансовый управляющий: Меньшутиной Ирины Викторовны Гаранькин Юрий Алексеевич, сообщает о проведении открытых повторных торгов в форме аукциона в электронной форме на Электронной торговой площадке «Центр реализации». ((119019, г. Москва, переулок Нащокинский, дом 14, ИНН: 7704875918, КПП: 770401001, ОГРН: 5147746186704, тел. +7 495 988-4467) по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru (далее – ЭП). Основание для проведения повторных торгов: Положение о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога- имущества должника Меньшутиной Ирины Викторовны, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) № А40-126478/2025, утвержденное залоговым кредитором ООО ПКО «АйДи Коллект». Повторные торги состоятся "28" октября 2026 г. в 14:00ч. мск. Приём заявок: с 21.09.2026 в 12:00 по 28.10.2026 в 12:00 Размер задатка – 10 % от начальной цены. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены. Место проведения торгов: на сайте в Интернет электронной торговой площадки - Электронной торговой площадке «Центр реализации». ((119019, г. Москва, переулок Нащокинский, дом 14, ИНН: 7704875918, КПП: 770401001, ОГРН: 5147746186704, тел. +7 495 988-4467) по адресу в сети Интернет: http://bankrupt.centerr.ru. Организатор торгов: Финансовый управляющий Гаранькин Юрий Алексеевич (ИНН 561011376070, СНИЛС 118-495-964 03) Место нахождения имущества - г.Москва Ознакомление с имуществом и документами по запросу на e-mail: garankin2012@gmail.com и по номеру телефона +79228864185 Для участия в торгах в форме аукциона необходимо зарегистрироваться на сайте оператора ЭП по указанному адресу, подать заявку на участие в торгах, оформленную в соответствии с Приложением №1 к Приказу Минэкономразвития №495 от 23.07.2015г. и п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г., обеспечить поступление задатка по указанным ниже реквизитам на дату составления протокола об определении участников торгов, подписать договор о задатке. В платёжном поручении о перечислении задатка должно быть указано соответствующее назначение платежа. Заявки представляются на ЭТП в электронной форме. Предложения по цене лота участниками аукциона заявляются открыто в ходе проведения торгов на ЭТП. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Победитель обязуется в 5-дневный срок после проведения торгов заключить договор купли-продажи и уплатить по указанным ниже реквизитам всю цену продажи лота за вычетом внесённого задатка в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по итогам торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи лота с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесённый задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи лота предлагается к заключению с этим участником торгов по начальной цене лота, установленной на торгах. В случае признания Претендента победителем торгов при заключении договора купли-продажи, внесённый задаток будет зачтён в счёт оплаты лота. Реквизиты ЗАДАТКОВОГО счета: ПАО «Сбербанк» Кор\счет банка: 30101810400000000225 БИК банка: 044525225 ИНН банка: 7707083893 Счет получателя: 40817810138265749203 ФИО получателя: Меньшутина Ирина Викторовна Реквизиты ЗАЛОГОВОГО счета: ПАО «Сбербанк» Кор\счет банка: 30101810400000000225 БИК банка: 044525225 ИНН банка: 7707083893 Счет получателя: 40817810238265749200 ФИО получателя: Меньшутина Ирина Викторовна Ознакомление с имуществом, осуществляется непосредственно по месту нахождения имущества, предварительно согласовав ознакомление по номеру телефона +7 (922) 886-41-85 и e-mail: garankin2012@gmail.com - для справок.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР-О-ЗАДАТКЕ.docx22 КБ
  • ДОГОВОР-О-ЗАДАТКЕ.docx.sig4 КБ
  • ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назначение: жилое, площадь: 38,2 кв.м., адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, ул. Декабристов, д.38, кв.142, кадастровый номер: 77:02:0008008:2928

Стороны и дело

Организатор торгов
Гаранькин Юрий Алексеевич
ИНН Телефон: +74959884467Email: garankin2012@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гаранькин Юрий Алексеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    85
    Ориентир (медиана)
    11 399 308 ₽
    Диапазон
    3 981 196 – 18 658 891 ₽
    Цена за м² (медиана)
    298 411 ₽/м²
    Текущая цена лота
    118% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 85. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 85 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.