ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

право заключения договора аренды части нежилого помещения 20050, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. Серго Орджоникидзе, д. 2а (1 этаж), общей площадью 500,6 квадратных метров, кадастровый номер помещения: 29:28:103089:1271) - помещения площадью 92,7 квадратных метров с номерами № 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39, 40, 41 (согласно прилагаемому плану к проекту договора аренды).

Нежилое помещение, 92,7 м², Архангельская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 999 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЖИЛИЩНОЕ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СЕВЕРОДВИНСКА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 999 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 501 041 ₽ (номер 29:28:103089:1271). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц473 ₽

Переплата за срок677 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Архангельская область
Площадь: 92,7 м²
Адрес: обл. Архангельская, м.о. Город Северодвинск, г. Северодвинск, ул. Серго Орджоникидзе, дом 2А
Кадастровый №: 29:28:103089:1271
Кадастровая стоимость: 3 501 041 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 250 ₽
Задаток: 4 999 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00
Опубликовано: 25.09.2026, 10:12

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документация.pdf6.0 МБ

Описание

Расположены на 1-м этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Объект обеспечен центральным отоплением, электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением, сантехническим оборудованием. Вход в помещения осуществляется через отдельный вход с улицы. Планировка помещений согласно плану, являющегося приложением № 1 к проекту договора аренды (раздел №11 настоящей аукционной документации).

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЖИЛИЩНОЕ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ СЕВЕРОДВИНСКА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:28:103089:1271

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:28:103089:1271 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 56 757 ₽
Диапазон: 16 754 – 110 552 ₽
Цена за м² (медиана): 612 ₽/м²
Текущая цена лота: 9% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 1 – нежилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, поселок Ивакша, переулок Клубный, здание 3, общей площадью 199,6 кв.м, кадастровый номер 29:12:090104:868.
27 240 ₽ · 136 ₽/м² · 200 м² · Архангельская область
Проведение аукциона на право аренды помещения
20 334 ₽ · 284 ₽/м² · 72 м² · Архангельская область
Право на заключение договора аренды нежилого помещения, принадлежащего СМУП "ЖКХ" на праве хозяйственного ведения
17 400 ₽ · 941 ₽/м² · 19 м² · Архангельская область
Аренда нежилого помещения по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, м.о. Холмогорский, п. Луковецкий, ул. Советская, д. 25Б
4 422 ₽ · 1 301 ₽/м² · 3 м² · Архангельская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.