ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды нежилого помещения, принадлежащего СМУП "ЖКХ" на праве хозяйственного ведения

Нежилое помещение, 18,5 м², Архангельская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 17 400 ₽. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: СЕВЕРОДВИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

17 400 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 488 079 ₽ (номер 29:28:101036:64). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц165 ₽

Переплата за срок240 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

17.10.2026, 12:00

До торгов

21.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Архангельская область
Площадь: 18,5 м²
Адрес: обл. Архангельская г.Северодвинск, ул. Бойчука, дом 3
Кадастровый №: 29:28:101036:64
Кадастровая стоимость: 15 488 079 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 870 ₽
Задаток: 1 740 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 17.10.2026, 12:00
Дата торгов: 21.10.2026, 12:00
Опубликовано: 17.09.2026, 12:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение (кабинет № 418) общей площадью 18,5 кв.м. (описание в составе документации)

Стороны и дело

Организатор торгов

СЕВЕРОДВИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"

ИНН Телефон: +78184569333Email: info@smupgkh.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:28:101036:64

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:28:101036:64 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 3 889 ₽
Диапазон: 1 456 – 18 419 ₽
Цена за м² (медиана): 210 ₽/м²
Текущая цена лота: 447% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

право заключения договора аренды части нежилого помещения 20050, расположенного по адресу: г. Северодвинск, ул. Серго Орджоникидзе, д. 2а (1 этаж), общей площадью 500,6 квадратных метров, кадастровый номер помещения: 29:28:103089:1271) - помещения площадью 92,7 квадратных метров с номерами № 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39, 40, 41 (согласно прилагаемому плану к проекту договора аренды).
4 999 ₽ · 54 ₽/м² · 93 м² · Архангельская область
Лот № 1 – нежилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, Няндомский муниципальный округ, поселок Ивакша, переулок Клубный, здание 3, общей площадью 199,6 кв.м, кадастровый номер 29:12:090104:868.
27 240 ₽ · 136 ₽/м² · 200 м² · Архангельская область
Проведение аукциона на право аренды помещения
20 334 ₽ · 284 ₽/м² · 72 м² · Архангельская область
Аренда нежилого помещения по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, м.о. Холмогорский, п. Луковецкий, ул. Советская, д. 25Б
4 422 ₽ · 1 301 ₽/м² · 3 м² · Архангельская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.