Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – Стрижак Кирилл Сергеевич (ИНН 381018091909, СНИЛС 141-031-370 90, рег. №19405 адрес: 197198, г Санкт-Петербург, а/я 14, адрес эл. почты: k.strizhak@mail.ru) - член Ассоциации "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, рег. №0008 адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). действующий на основании Решения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-18690/2025 от 26.05.2026 г. сообщает о проведении в сети Интернет по адресу: https://www.lot-online.ru/ на электронной площадке – «Российский аукционный дом» (оператор электронной площадки – (оператор электронной площадки - АО «РАД») торгов в форме публичного предложения с закрытой формой подачи заявок на участие в торгах по продаже имущества, принадлежащего должнику Абдуллаевой Нурай Машалла кызы (дата рождения: 22.03.1993 г., место рождения: с. Геячел, СНИЛС 195-489-624 40, ИНН 694001119377, адрес регистрации по месту жительства: 663318, Красноярский край, г. Норильск, пр-д Котульского, д.10, кв.127).
Реализуемое имущество является залоговым на основании Определения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-18690/2025 от 20.03.2026 г. Недвижимое имущество (Квартира, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 69:40:0200047:330 Место нахождения: 170028, Россия, Тверская область, г. Тверь, ул. Цанова, дом д. 31, квартира кв. 31) находится в залоге у ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893 ОГРН 1027700132195 адрес: 117312, город Москва, ул. Вавилова, д.19).
Реализации подлежит следующее имущество:
Лот №1
- Квартира, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 69:40:0200047:330 Место нахождения: 170028, Россия, Тверская область, г. Тверь, ул. Цанова, дом д. 31, квартира кв. 31
Начальная цена Лота №1: 3 984 300,00 (три миллиона девятьсот восемьдесят четыре тысячи триста) рублей 00 коп.
Срок действия публичного предложения 98 (девяноста восемь) – календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке.
При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению.
Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах.
Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет– 1 328 100,00 (один миллион триста двадцать восемь тысяч сто) рублей 00 коп.
Величина последовательного снижения цены – 199 215,00 руб. каждые 7 календарных дней, но не ниже 1 328 100,00 руб. Торги по реализации заложенного Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения», указанной Положении. «Цена отсечения» действует на протяжении (семи) календарных дней.
Заявки на участие в торгах подаются в период с 15.10.2026 09:00 мск по 20.01.2027 20:00 мск в сети Интернет по адресу: https://www.lot-online.ru/ на электронной площадке – «Российский аукционный дом» (оператор электронной площадки – (оператор электронной площадки - АО «РАД»). Заявки и прилагаемые к ним документы должны соответствовать ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу МЭРТ РФ от 23.07.2015 г. №495.
Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка.
Получатель: Абдуллаева Нурай Машалла кызы
ИНН получателя: 694001119377
Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
Счет получателя: 40817810550225132150
БИК банка: 045004763
КПП банка: 544543001
ИНН банка: 4401116480
Назначение платежа: «Внесение задатка за участие в торгах № ________по продаже имущества Абдуллаевой Н.М.к.»
Задаток вносится Заявителем ДО МОМЕНТА ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ по продаже имущества Абдуллаевой Н.М.к. и в период приема заявок на участие в торгах, НО НЕ ПОЗДНЕЕ ВРЕМЕНИ И ДАТЫ ОКОНЧАНИЯ ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ. НЕ СЧИТАЕТСЯ ВНЕСЕННЫМ ЗАДАТОК, который не отображается на счете Никулиной Д.С. после окончания времени и даты приема заявок на участие в торгах. Участник, не внесший задаток для участия в торгах, до участия в торгах НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
ПРЕТЕНДЕНТ обязан немедленно информировать ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ об изменении своих банковских реквизитов. ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата ЗАДАТКА в случае, если ПРЕТЕНДЕНТ своевременно не информировал ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ об изменении своих банковских реквизитов
В случае если ПРЕТЕНДЕНТ не будет допущен к участию в торгах, ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат.
В случае если ПРЕТЕНДЕНТ участвовал в торгах, но не выиграл их, ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат.
В случае отзыва ПРЕТЕНДЕНТОМ заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ обязуется возвратить сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат.
В случае отмены торгов по продаже ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ возвращает сумму внесенного ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАДАТКА в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня опубликования сообщения об отмене торгов если известны реквизиты ПРЕТЕНДЕНТОВ, либо в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты когда ПРЕТЕНДЕНТ сообщит ОРГАНИЗАТОРУ банковские реквизиты, по которым необходимо осуществить возврат.
Порядок и критерии выявления победителя определяются в соответствии с п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.
В течение пяти дней, с даты утверждения протокола, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение двадцати дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника по Лоту № 1 размещаются на электронной торговой площадке «РАД» по адресу в сети Интернет: https://www.lot-online.ru/, а также являются приложением к настоящему сообщению и доступны для скачивания.
Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке «РАД», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. Для участия в торгах необходимо до подачи заявки на участие в торгах: оплатить задаток в размере 10% от начальной стоимости имущества на интервале, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену на соответствующем интервале приема заявок. В случае, если на соответствующем интервале 2 и более участника сделали одинаковые ценовые предложения, победителем признается участник, подавший заявку первый.
Оплата имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на специальный счет, открытый в ПАО «Совкомбанк» и указанный в договоре купли-продажи по следующим реквизитам:
Залоговый счет:
Получатель: Абдуллаева Нурай Машалла кызы
ИНН получателя: 694001119377
Банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Счет получателя: 40817810550225132150
БИК банка: 045004763
КПП банка: 544543001
ИНН банка: 4401116480
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Назначение платежа: «Оплата по договору купли продажи от (дата заключения договора)».
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Назначение платежа: «Оплата по договору купли продажи от (дата заключения договора)».
Ознакомление с характеристиками имущества производится на сайте электронной площадки
«Российский аукционный дом» (оператор электронной площадки - АО «РАД») по адресу в сети Интернет: https://www.lot-online.ru/.
Ознакомиться с имуществом возможно по месту расположения имущества: 170028, Россия, Тверская область, г. Тверь, ул. Цанова, дом д. 31, квартира кв. 31, предварительно согласовав дату и время осмотра по адресу электронной почты: k.strizhak@mail.ru , либо по телефону: +7 914 954 79 57.
Также, ознакомление с документами возможно по адресу электронной почты организатора торгов - k.strizhak@mail.ru.
Ознакомление с имуществом посредством электронной почты осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: k.strizhak@mail.ru
Дата начала интервала Дата начала приема заявок на интервале Дата окончания приема заявок на интервале Дата окончания интервала Снижение цены предыдущего интервала на процент от начальной цены, проценты Задаток на интервале, руб. Цена на интервале, руб.
1 этап: с 15.10.2026 г. 09:00 по 21.10.2026 г. 20:00 3 984 300,00 руб.
2 этап: с 22.10.2026 г. 09:00 по 28.10.2026 г. 20:00 3 785 085,00 руб.
3 этап: с 29.10.2026 г. 09:00 по 04.11.2026 г. 20:00 3 585 870,00 руб.
4 этап: с 05.11.2026 г. 09:00 по 11.11.2026 г. 20:00 3 386 655,00 руб.
5 этап: с 12.11.2026 г. 09:00 по 18.11.2026 г. 20:00 3 187 440,00 руб.
6 этап: с 19.11.2026 г. 09:00 по 25.11.2026 г. 20:00 2 988 225,00 руб.
7 этап: с 26.11.2026 г. 09:00 по 02.12.2026 г. 20:00 2 789 010,00 руб.
8 этап: с 03.12.2026 г. 09:00 по 09.12.2026 г. 20:00 2 589 795,00 руб.
9 этап: с 10.12.2026 г. 09:00 по 16.12.2026 г. 20:00 2 390 580,00 руб.
10 этап: с 17.12.2026 г. 09:00 по 23.12.2026 г. 20:00 2 191 365,00 руб.
11 этап: с 24.12.2026 г. 09:00 по 30.12.2026 г. 20:00 1 992 150,00 руб.
12 этап: с 31.12.2026 г. 09:00 по 06.01.2027 г. 20:00 1 792 935,00 руб.
13 этап: с 07.01.2027 г. 09:00 по 13.01.2027 г. 20:00 1 593 720,00 руб.
14 этап: с 14.01.2027 г. 09:00 по 20.01.2027 г. 20:00 1 394 505,00 руб.
Реализуемое имущество является залоговым на основании Определения Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-18690/2025 от 20.03.2026 г. Недвижимое имущество (Квартира, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 69:40:0200047:330 Место нахождения: 170028, Россия, Тверская область, г. Тверь, ул. Цанова, дом д. 31, квартира кв. 31) находится в залоге у ПАО «Сбербанк» (ИНН 7707083893 ОГРН 1027700132195 адрес: 117312, город Москва, ул. Вавилова, д.19).