Квартира в Твери, 19,4 кв.м, 1 комн.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 21.01.2026 г. (резолютивная часть объявлена 21.01.2026) по делу № А66-17049/2025 Белова Наталья Викторовна (дата рождения: 05.01.1979, место рождения: пос. Оленино Тверская обл., СНИЛС 056-023-972 46, ИНН 690301703579, регистрация по месту жительства: 170043, Тверская область, г. Тверь, ул. Псковская, д. 22, корп. 1, кв. 2) признан (-а) несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Крупенин Вадим Александрович (ИНН 690101603908, СНИЛС 125-103-801 02, 170100, г.Тверь, ОПС-100, а/я 509, 89206839837, krupeninva.torgi@yandex.ru)-член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2). Финансовый управляющий как организатор торгов уведомляет о проведении торгов имуществом должника в форме публичного предложения. 1. Сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ним: Лот №1 - Предмет залога КБ "ЛОКО-БАНК" (АО): Квартира-студия 19,4 кв.м., расположенная по адресу Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Тверь, город Тверь, улица Новочеркасская, дом 48, квартира 48; кадастровый номер: 69:40:0100213:3133 В течение срока приема заявок на участие в торгах заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами выставляемого на торги имущества, предварительно согласовав время и место с организатором торгов по контактному номеру телефона +7(920)683-98-37. Осмотр имущества: Лот № 1 - По предварительной договоренности с Белова Наталья Викторовна (тел. +79056055834) 2. Сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества: Торги проводятся в форме публичного предложения с открытой формой подачи заявок и с открытой формой представления предложений о покупке предмета торгов. Проведение торгов по продаже имущества должника по правилам, установленным ст. 447-449 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 213.7, 213.26, 213.27, 110, 111, 138, 139, 20.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. 3. Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений): Местом проведения торгов является электронная площадка ЭТП "Межрегиональная электронная торговая система", https://m-ets.ru, тел. 8-800-555-70-01, ИНН 5751039346 КПП 575101001 ОГРН 1105742000858, почтовый адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; Продолжительность приема заявок на участие в торгах в форме публичного предложения на каждом из этапов составляет 7 (семь) календарных дней с 00 час. 00 мин. (время московское) 28 сентября 2026 года. Срок подачи заявок по начальной цене составляет 7 (семи) календарных дней с даты начала приема заявок. По истечении 7 (семи) календарных дней с даты начала приема заявок, при отсутствии таковых, цена продажи имущества снижается на: по Лоту № 1: 10 (десять) процентов от начальной цены каждые 7 (семь) календарных дней до минимальной цены снижения, установленной в размере 60 (шестьдесят) процентов от начальной стоимости имущества. Даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений: по Лоту № 1: начало 28.09.2026 г. в 00:00, окончание 02.11.2026 г. в 00:00. (здесь и далее по тексту – время московское). Прием заявок завершаются в 23:59:59 в день окончания определенного ценового периода, в течение которого поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах. В случае, если за время проведения торгов не поступило ни одной заявки, то дата и время окончания подачи заявок: по Лоту № 1: 02.11.2026 г. в 00:00 4. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению: Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. 5. Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке; Размер задатка: 10 (десять) процентов от цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, документы и внесшие задаток (поступление задатка на счет, указанный в настоящем пункте, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. 6. Начальная цена лотов: № 1: 2 810 503,8 рублей. 7. Величина снижения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»): Шаг аукциона (снижение): по Лоту № 1: 10 (десять) процентов от начальной цены каждые 7 (семь) календарных дней до минимальной цены снижения, установленной в размере 60 (шестьдесят) процентов от начальной стоимости имущества. 8. Порядок и критерии выявления победителя торгов: Победителем торгов по продаже лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определённого периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определённого периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже лота посредством публичного предложения приём заявок прекращается. 9. Дата, время и место подведения результатов торгов: Прием заявок завершается в 23:59:59 в день окончания определенного ценового периода, в течение которого поступила хотя бы одна заявка на участие в торгах. Протокол о результатах рассмотрения заявок и подведения итогов торгов размещается Финансовым управляющим на ЭТП на следующий рабочий день после даты завершения торгов. В случае, если за все время проведения торгов не поступило не одной заявки, то дата и время окончания подачи заявок: по Лоту № 1: 02.11.2026 г. в 00:00. Место подведения результатов торгов: электронная площадка – «ЭТП "Межрегиональная электронная торговая система", https://m-ets.ru, тел. 8-800-555-70-01, ИНН 5751039346 КПП 575101001 ОГРН 1105742000858, почтовый адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; 10. Порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия (имущества): В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае если открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение 2 (двух) дней после завершения срока, установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися. 11. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи: Платежи осуществляются в денежной форме. Победитель торгов (покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платёж в денежной форме путём перечисления денежных средств на счёт должника. При продаже имущества, оплата в соответствии с договором купли продажи имущества, должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. При заключении договоров с лицом, выигравшим торги, сумма внесённого им задатка засчитывается в счёт исполнения договора. В случае неоплаты имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю имущества. При этом покупатель имущества - победитель торгов - утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Расходы по оформлению перехода права собственности на имущество возлагаются на победителя торгов (покупателя). Реквизиты счета: Счет: 40817810250223306673 Получатель: Белова Наталья Викторовна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 12. Сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона: Организатором торгов выступает – Арбитражный управляющий Крупенин Вадим Александрович (ИНН 690101603908, СНИЛС 12510380102, 170100, г.Тверь, ОПС-100, а/я 509, +7(920)683-98-37, krupeninva.torgi@yandex.ru)-член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2)