Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира 62.7 кв. м

Квартира, 62,7 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 813 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 17 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

3 813 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц360 556 ₽

Переплата за срок513 672 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ростовская область
Площадь: 62,7 м²
Жилая площадь: 39 м²
Площадь кухни: 8,3 м²
Комнат: 3
Этаж: 6 из 10
Год постройки: 2000
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Таганрог, 1-й Новый пер, 14
Кадастровый №: 61:58:0000000:2808
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 25.11.2025, 00:00

ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 62,7 кв.м, расположенная по адресу: Ростовская область, г Таганрог, пер. 1-й Новый, д. 14-3. Количество комнат: 3 Этаж: 6/10 Тип дома: панельный Год постройки: 2000 Общая площадь: 62,7 кв.м Жилая площадь: 39,0 кв. м Площадь кухни: 8,3 кв.м. Cанузел: раздельный. Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. На момент публикации имеются обременения в виде проживания и регистрации третьих лиц. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:58:0000000:2808

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:58:0000000:2808 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 70
Ориентир (медиана): 4 132 875 ₽
Диапазон: 1 550 697 – 7 526 567 ₽
Цена за м² (медиана): 65 915 ₽/м²
Текущая цена лота: 92% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комнатная квартира
884 715 ₽ · 63 194 ₽/м² · 14 м² · Ростовская область
3-к. квартира, 60,1 м², 5/5 эт.
3 800 000 ₽ · 63 228 ₽/м² · 60 м² · Ростовская область
2-комнатная квартира
2 965 600 ₽ · 63 776 ₽/м² · 47 м² · Ростовская область
1-комнатная квартира
2 636 123 ₽ · 64 296 ₽/м² · 41 м² · Ростовская область
3 к. квартира, 94.2 м²
6 151 200 ₽ · 65 299 ₽/м² · 94 м² · Ростовская область
1 к. квартира, 26 м²
1 729 800 ₽ · 66 531 ₽/м² · 26 м² · Ростовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 70. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 70 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 813 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц360 556 ₽

Переплата за срок513 672 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 17.10.2026, 23:02

Исходные данные

{
  "city": "г Таганрог",
  "data": [],
  "flat": "24",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 6,
  "price": 3813000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "24b2a0bd-ddaf-48c9-9599-aeb6377f07c1",
  "timer": 86400,
  "views": 500,
  "floors": 10,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "62effb45-d42d-4a09-a25c-09e1648cbc6d.jpg",
      "filePath": "2026/7/21/12/62effb45-d42d-4a09-a25c-09e1648cbc6d.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/21/12/62effb45-d42d-4a09-a25c-09e1648cbc6d_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "725590c9-f654-4d1b-a425-b0557228bfa3.jpg",
      "filePath": "2026/7/21/12/725590c9-f654-4d1b-a425-b0557228bfa3.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/21/12/725590c9-f654-4d1b-a425-b0557228bfa3_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "e0bf966b-7864-4fe2-b489-de9c6549d1c3.jpg",
      "filePath": "2026/7/21/12/e0bf966b-7864-4fe2-b489-de9c6549d1c3.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/21/12/e0bf966b-7864-4fe2-b489-de9c6549d1c3_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "9b95e61e-c375-41b6-97f1-31a108b60ff9.jpg",
      "filePath": "2026/7/21/12/9b95e61e-c375-41b6-97f1-31a108b60ff9.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/7/21/12/9b95e61e-c375-41b6-97f1-31a108b60ff9_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Ростовская обл",
  "square": 62.7,
  "status": "Новый",
  "street": "1-й Новый пер",
  "burdens": "Проживание",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 47.274555,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 946674000000,
  "dateBegin": 1764018000000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 38.927846,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "b67330b0-cc5b-4016-a153-ace1e7f4e903",
  "description": "Продается трехкомнатная квартира, общей площадью 62,7 кв.м, расположенная по адресу:  Ростовская область, г Таганрог, пер. 1-й Новый, д. 14-3.<br/>Количество комнат: 3<br/>Этаж: 6/10<br/>Тип дома: панельный<br/>Год постройки: 2000<br/>Общая площадь: 62,7 кв.м<br/>Жилая площадь: 39,0 кв. м<br/>Площадь кухни: 8,3 кв.м. <br/>Cанузел: раздельный.   <br/>Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств.<br/>На момент публикации имеются обременения в виде проживания и регистрации третьих лиц.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону",
  "houseNumber": "14",
  "livingSpace": 39,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 62.7 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 8.3,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 60813,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "61:58:0000000:2808",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 813 000 ₽