Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Офисы (площадью 288,63 кв.м. и 126,5 кв.м.), расположенные по адресу: Республика Ингушетия, г. Назрань, ул. Октябрьская, 18

Нежилое помещение, 288,63 м², Республика Ингушетия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 190 985 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 6 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

7 190 985 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц679 977 ₽

Переплата за срок968 739 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Ингушетия
Площадь: 288,63 м²
Адрес: 386101, Респ Ингушетия, г Назрань, тер Центральный округ, ул Октябрьская, д 18
Кадастровый №: 06:05:0100003:0361
Форма торгов: Аукцион на повышение

ОбремененияОтсутвует

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

- Нежилое помещение (офис), Площадь: общая 288,63 кв.м. - Нежилое помещение (офис), Площадь: 126,5 кв.м. - Земельный участок площадью 1000 кв. м. Категория земель: земли поселений – для ведения личного подсобного хозяйства. Имущество реализуется в процедуре банкротства физического лица. Кадастровый номер: 06:05:0100003:0361. Коммуникации проведены (свет, вода, газ). В настоящее время торги имуществом не назначены. Ориентировочный период торгов 4 кв. 2026

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 06:05:0100003:0361

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 06:05:0100003:0361 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 089 611 ₽
Диапазон: 1 435 296 – 2 128 921 ₽
Цена за м² (медиана): 7 240 ₽/м²
Текущая цена лота: 344% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание площадью 1569.3 кв.м., земельный участок - 3600 кв.м., по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский р-н, с. Верхние Ачалуки, ул. Шоссейная, 1
6 914 406 ₽ · 4 406 ₽/м² · 1 569 м² · Республика Ингушетия
Здание (нежилое помещение) площадью 231 кв.м. и земельный участок находящиеся в арендном пользовании на 49 лет площадью 300000 кв.м., по адресу: Республика Ингушетия, Малгобекский р-н, с. Сагопши
1 672 384 ₽ · 7 240 ₽/м² · 231 м² · Республика Ингушетия
Жилой дом 104 кв.м., расположенный по адресу: Республика Ингушетия, Назрановский район, с. Экажево, ул. Сунженская, 15
4 446 000 ₽ · 7 410 ₽/м² · 600 м² · Республика Ингушетия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 190 985 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц679 977 ₽

Переплата за срок968 739 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 06.10.2026, 11:15

Исходные данные

{
  "id": "489411cb-4a62-43d0-ac93-232897d85290",
  "code": "1006000064",
  "kind": {
    "id": 17,
    "name": "Коммерческая недвижимость"
  },
  "isNds": false,
  "price": 7190985.01,
  "branch": null,
  "header": "Офисы (площадью 288,63 кв.м. и 126,5 кв.м.), расположенные по адресу: Республика Ингушетия, г. Назрань, ул. Октябрьская, 18",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": null,
    "city": "г Назрань",
    "flat": null,
    "block": null,
    "house": "18",
    "geoLat": null,
    "geoLon": null,
    "region": "Респ Ингушетия",
    "street": "ул Октябрьская",
    "cityFiasId": "815566a1-04ea-44a9-b34b-25b70ac9aa9a",
    "postedCode": "386101",
    "settlement": "тер Центральный округ",
    "fullAddress": "386101, Респ Ингушетия, г Назрань, тер Центральный округ, ул Октябрьская, д 18",
    "regionFiasId": "b2d8cd20-cabc-4deb-afad-f3c4b4d55821",
    "settlementFiasId": "bbf20dcf-2fbb-4e00-b60a-5f75c6cb9409"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "5f87fed6-ea7f-4a59-8614-76a3f12f46d2",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/17/1006000064/DSCN35201.jpg",
    "isMain": true,
    "fileName": "DSCN35201.jpg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/17/1006000064/DSCN35201.jpg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": true,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "- Нежилое помещение (офис), Площадь: общая 288,63 кв.м. \n - Нежилое помещение (офис),  Площадь: 126,5 кв.м. \n - Земельный участок площадью 1000 кв. м. Категория земель: земли поселений – для ведения личного подсобного хозяйства. \nИмущество реализуется в процедуре банкротства физического лица.\nКадастровый номер: 06:05:0100003:0361.\nКоммуникации проведены (свет, вода, газ).\nВ настоящее время торги имуществом не назначены. Ориентировочный период торгов 4 кв. 2026",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2023-01-10T21:00:00.000+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": "Отсутвует",
  "isEnforcementProceedings": false
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 7 190 985 ₽