ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Частный дом, коттедж 104.1 м², на уч. 9 сот. (ID 777).

Жилой дом, 104,1 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 390 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 390 000 ₽
94% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 774 573 ₽ (номер 18:08:016002:6658). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
104,1 м²
Комнат
3
Этажность
1
Год постройки
2020
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Удмуртия, Завьяловский
Кадастровый №
18:08:016002:6658
Кадастровая стоимость
2 774 573 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
03.08.2026, 13:16
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается уютный дом площадью 104,1 м², построенный в 2020 году. Одноэтажное строение расположено на участке 9,9 соток, категория земли — ИЖС. На участке достаточно места для сада или огорода. Дом находится в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью. За дополнительной информацией обращаться по контактам, указанным в объявлении. Предложение не является публичной офертой!

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:08:016002:6658
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:08:016002:6658 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    2 791 516 ₽
    Диапазон
    938 258 – 5 625 504 ₽
    Цена за м² (медиана)
    26 816 ₽/м²
    Текущая цена лота
    193% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.