ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Таунхаус 417.7 м², на участке 350 м² (ID 493)

Жилой дом, 417,7 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 12 200 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 200 000 ₽
41% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 681 895 ₽ (номер 18:29:004353:51). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
417,7 м²
Жилая площадь
158 м²
Комнат
5
Этажность
2
Год постройки
1998
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Удмуртская Республика, г.о. город Можга, г. Можга, ул. Карбышева, д. 32
Кадастровый №
18:29:004353:51
Кадастровая стоимость
8 681 895 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.04.2025, 13:49
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой дом, с кадастровым номером: 18:29:004353:51, общей площадью 417,7 кв.м., Земельный участок, с кадастровым номером 18:29:004459:50, общей площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. Можга, ул. Карбышева, д.32-2. За более подробной информацией обращаться по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:29:004353:51
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:29:004353:51 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    10 789 128 ₽
    Диапазон
    3 301 250 – 20 453 502 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 830 ₽/м²
    Текущая цена лота
    113% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      933 820 ₽ · 22 776 ₽/м² · 41 м² · Удмуртская Республика
    • Дом
      3 006 280 ₽ · 23 125 ₽/м² · 130 м² · Удмуртская Республика
    • Дом
      3 633 240 ₽ · 23 440 ₽/м² · 155 м² · Удмуртская Республика
    • Дом
      1 672 000 ₽ · 24 844 ₽/м² · 67 м² · Удмуртская Республика
    • Жилой дом с земелным участком
      2 815 650 ₽ · 26 816 ₽/м² · 105 м² · Удмуртская Республика
    • Частный дом, коттедж 259.4 м² (ID 457)
      8 200 000 ₽ · 31 611 ₽/м² · 259 м² · Удмуртская Республика

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.