ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Частный дом, коттедж 259.4 м² (ID 457)

Жилой дом, 259,4 м², Удмуртская Республика. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 8 200 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

8 200 000 ₽
54% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 335 282 ₽ (номер 18:29:005601:623). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Удмуртская Республика
Площадь
259,4 м²
Жилая площадь
190 м²
Комнат
4
Этажность
3
Год постройки
2003
Ремонт
Косметический
Адрес
Российская Федерация, Удмуртская Республика, г.о. город Можга, г. Можга, ул. Вишурская, д. 18
Кадастровый №
18:29:005601:623
Кадастровая стоимость
5 335 282 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.04.2026, 11:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Представляем вашему вниманию уютный кирпичный дом площадью 259.4 м², расположенный на живописной территории размером 10 соток. Это идеальное место для тех, кто мечтает создать собственный уголок комфорта вдали от шума мегаполиса. Участок оформлен под ИЖС, что открывает широкие возможности для реализации ваших архитектурных фантазий и ландшафтных проектов. Собственник Ак Барс Банк. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:29:005601:623
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:29:005601:623 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    6 700 263 ₽
    Диапазон
    2 050 142 – 12 702 031 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 830 ₽/м²
    Текущая цена лота
    122% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.