ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Ресторан, здание 2 этажа г.Семенов

Здание, 1 133 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 16 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

16 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Нижегородская область
Площадь
1 133 м²
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, г Семенов
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
05.05.2026, 11:10
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся кафе в городе Семёнов Площадь: 1133 м² Этажность: 2 этажа Земельный участок: в собственности Описание объекта Продаётся действующее кафе с универсальным назначением и просторной территорией. Гибкая планировка позволяет использовать помещения под основной зал, кухню, склад, офис или для иных бизнес-целей. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, создающем комфортную атмосферу для гостей и персонала. Преимущества Удобное расположение в городе Семёнов с отдельным уличным въездом. Двухэтажная структура для эффективного зонирования (зал, кухня, административные помещения). Земельный участок и здание в собственности — никаких арендных рисков. Объект продаётся с действующим бизнесом, что позволяет сразу начать работу и получать прибыль. Для кого это предложение Идеально для предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес в сфере общественного питания с высоким потенциалом роста и возможностью быстрого старта.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    33 705 049 ₽
    Диапазон
    4 704 558 – 81 539 965 ₽
    Цена за м² (медиана)
    29 748 ₽/м²
    Текущая цена лота
    47% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.