ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 225.2 м²

Здание, 225,2 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 993 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 993 000 ₽
140% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 830 247 ₽ (номер 52:07:0900014:360). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Нижегородская область
Площадь
225,2 м²
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, м.о. Сокольский, д. Коренево, ул. Соколова, зд. 12, помещ. П1
Кадастровый №
52:07:0900014:360
Кадастровая стоимость
830 247 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
12.05.2026, 00:00
Опубликовано
02.03.2026, 17:11
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 517313 (назовите при обращении) Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:360; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 81.20; полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-н Сокольский, д Коренево, ул Соколова, д 12, пом П1Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:359; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 144.00; полезная площадь (кв.м.): 0.00; этажность: 0. Адрес: Нижегородская область, р-н Сокольский, д Коренево, ул Соколова, д 12, пом П2Земельный участок; назначение (разрешенное использование): Для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель (Справочник «Категория земель»): прочее; кадастровый (или условный) номер: 52:07:0900014:144; значение: 1020.00. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская обл, городской округ Сокольский, д Коренево, ул Соколова, земельный участок 12Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" Информацию по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:07:0900014:360
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:07:0900014:360 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    7 292 977 ₽
    Диапазон
    935 098 – 16 207 237 ₽
    Цена за м² (медиана)
    32 384 ₽/м²
    Текущая цена лота
    27% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.