ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение, кад. №16:50:300304:1903, площадь 293,20 кв.м. адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Наиля Юсупова, д. 5, пом. 1104

Нежилое помещение, 293,2 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 40 894 200 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Бикбов Марат Альбертович. Данные обновлены 3 сентября 2026.

40 894 200 ₽
56% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 26 285 330 ₽ (номер 16:50:300304:1903). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц773 388 ₽
Переплата за срок1 101 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 20:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
293,2 м²
Адрес
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Наиля Юсупова, д. 5, пом. 1104
Кадастровый №
16:50:300304:1903
Кадастровая стоимость
26 285 330 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 044 710 ₽
Задаток
8 178 840 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf215 КБ
  • Договор о задатке.pdf.p7s219 КБ
  • Положение о порядке.pdf4.5 МБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, кад. №16:50:300304:1903, площадь 293,20 кв.м. адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Наиля Юсупова, д. 5, пом. 1104

Стороны и дело

Должник
ООО "КТК"
ИНН № дела: А65-33218/2025Выручка (2021): 761 580 ₽Чистая прибыль (2021): 19 280 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "КТК"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Бикбов Марат Альбертович
ИНН Телефон: +79172699016Email: bikbovmarat@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бикбов Марат Альбертович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:300304:1903
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:300304:1903 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-33218/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    575 161 ₽
    Диапазон
    475 109 – 1 403 125 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 962 ₽/м²
    Текущая цена лота
    7110% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.