ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/4 доля в квартире в Тюменской обл.

Квартира, 62,8 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 299 700 ₽. Идут торги. Организатор: Лапик Леонид Николаевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

299 700 ₽
59% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 723 342 ₽ (номер 72:11:0101001:891). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 149 ₽
Переплата за срок4 488 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 12:00
До торгов
16.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
62,8 м²
Адрес
Тюменская область, Казанский район, с. Большая Ченчерь, ул. Лесная, д. 4, кв. 2
Кадастровый №
72:11:0101001:891
Кадастровая стоимость
723 342 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
16 650 ₽ (5%)
Задаток
33 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 12:00
Дата торгов
16.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 13:15
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тюменской области по делу №А70-1954/2025 от 21.10.2025 Корчагин Василий Александрович (ИНН: 721802429743, СНИЛС: 164-949-435 16, дата и место рождения: 12.04.1997 с.Большая Ченчерь Казанского р-на Тюменской обл., адрес регистрации: 627426, Тюменская область, Казанский р-н, с. Большая Ченчерь, ул. Молодежная, д. 4) признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден член СРО Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа" (ИНН: 7705431418, ОГРН: 1027700542209, адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер. , д. 2, эт. 1, ком. 85) Лапик Леонид Николаевич (ИНН: 890305907635, СНИЛС: 123-959-162 77, адрес для корреспонденции: 629735, Ямало-Ненецкий (АО), гор.Надым, а/я 9). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Корчагина Василия Александровича. Лот №1: 1/4 доли в квартире, назначение - жилое, площадь: 62.8 кв.м., этаж: 1, к.н.: 72:11:0101001:891, вид собственности: долевая, адрес: Тюменская область, Казанский район, с. Большая Ченчерь, ул. Лесная, д. 4, кв. 2. Начальная цена: 333 000,00 руб. Задаток: 10% от начальной цены этапа, действующего на момент подачи заявки. Торговая процедура состоится на ЭТП Межрегиональная Электронная Торговая Система по адресу в сети Интернет: m-ets.ru, итоги подводятся после завершения этапа торгов. Начальная цена лота последовательно снижается каждые 5 календарных дней на сумму равную 5% от начальной цены лота, до достижения цены равной 80% от начальной цены лота. Победителем торгов признается участник, представивший заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже цены продажи лота, установленной для определенного периода проведения торгов, при условии отсутствия предложений других участников. В случае, если несколько участников торгов представили заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи лота, победителем торгов, признается участник, предложивший максимальную. В случае, если несколько участников торгов представили заявки, содержащие равные предложения о цене, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота начиная с 21.09.2026 09:00 (MCK) до 16.10.2026 09:00 (MCK), либо до момента признания торгов состоявшимися. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. По результатам торгов продавец и победитель в срок не позднее 5 дней после оформления протокола о результатах торгов заключают договор купли-продажи имущества. Оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора на расчетный счет должника, указанный в договоре купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора, или если победитель торгов, подписавший договор не оплатит приобретаемое имущество в течение 30 дней со дня подписания этого договора, договор подлежит расторжению в одностороннем порядке, начиная с 31 дня, со дня подписания договора, при этом победитель теряет право на получение имущества и утрачивает внесенный задаток. Ознакомление с имуществом по месту его нахождения по согласованию с организатором торгов. Ознакомление с положением о порядке продажи имущества и иной документацией через сеть Интернет осуществляется на сайте ЭТП Межрегиональная Электронная Торговая Система по адресу: m-ets.ru.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_доли_в_квартире.docx39 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доли в квартире, назначение - жилое, площадь: 62.8 кв.м., этаж: 1, к.н.: 72:11:0101001:891, вид собственности: долевая, адрес: Тюменская область, Казанский район, с. Большая Ченчерь, ул. Лесная, д. 4, кв. 2.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лапик Леонид Николаевич
ИНН Телефон: +79220536343Email: leonid.lapik@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лапик Леонид Николаевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 299 700 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 333 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    5 204 466 ₽
    Диапазон
    1 898 606 – 7 594 072 ₽
    Цена за м² (медиана)
    82 874 ₽/м²
    Текущая цена лота
    6% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.