ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 1167+/-12 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, Ермекеевский муниципальный район, Сельское поселение Суккуловский сельсовет, деревня

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 65 025 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Николаева Алия Шагитовна. Данные обновлены 8 октября 2026.

65 025 ₽
начальная 76 500 ₽
32% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 96 289 ₽ (номер 02:23:090201:59). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6
65 025 ₽
Следующее снижение
−11 475 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 76 500 ₽● Сейчас 65 025 ₽ (−15%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 06.10.202676 500 ₽—27%
206.10.2026 – 11.10.202665 025 ₽−15%23%
311.10.2026 – 16.10.202653 550 ₽−30%19%
416.10.2026 – 21.10.202642 075 ₽−45%15%
521.10.2026 – 26.10.202630 600 ₽−60%11%
626.10.2026 – 31.10.202619 125 ₽−75%7%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 433 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
176 500 ₽208 933 ₽273%
265 025 ₽220 408 ₽339%
353 550 ₽231 883 ₽433%
442 075 ₽243 358 ₽578%
530 600 ₽254 833 ₽833%
619 125 ₽266 308 ₽1392%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 433 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, Ермекеевский муниципальный район, Сельское поселение Суккуловский сельсовет, деревня Райманово, улица Раймановская, земельный участок 12/2
Кадастровый №
02:23:090201:59
Кадастровая стоимость
96 289 ₽
Площадь по ЕГРН
1 167 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
7 650 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 10:00
Опубликовано
30.09.2026, 15:25
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Николаева Алия Шагитовна (почтовый адрес: 450039, г.Уфа, а/я 12, ИНН 027318873813, СНИЛС 030-363-437 08, рег.№23404) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф.1004), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.10.2025 по делу № А07-25412/2025 сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Гавриловой Юлии Андреевны (д.м.р.: 02.05.1991, гор. Уфа, СНИЛС 129-050-644 42, ИНН 027310960768, м.ж.: Республика Башкортостан, с. Иглино, ул. Ягодная, д. 17/1) состоящего из: Лот №1. Земельный участок, площадь 1167+/-12 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, Ермекеевский муниципальный район, Сельское поселение Суккуловский сельсовет, деревня Райманово, улица Раймановская, земельный участок 12/2, кадастровый (условный) номер: 02:23:090201:59, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. - Начальная цена, руб. – 76 500,00 - Задаток – 10% от цены на интервале Дата начала первого интервала 10.00 ч. 01.10.2026 г. Дата окончания последнего интервала 10:00 ч. 31.10.2026 г. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Форма проведения торгов: публичное предложение. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru/. Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке «АрбБитЛот» https://torgi.arbbitlot.ru/ Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленного для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Сумма задатка должна поступить на расчетный счет оператора ЭТП, по следующим реквизитам: ООО «Электронная торговая площадка» ИНН 1655269981 ОГРН 1131690035124, КПП 165501001 Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824 При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания предоставления заявок на участие, указанных в настоящем извещении. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли- продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: Наименование получателя: Гаврилова Юлия Андреевна Счет: 40817810750224751866 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Подача заявки на участие в торгах, подтверждает факт ознакомления потенциального покупателя с имуществом. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Россия, Респ Башкортостан, Ермекеевский муниципальный район, Сельское поселение Суккуловский сельсовет, деревня Райманово, улица Раймановская, земельный участок 12/2, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89875956459.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Альфа на ЭТП.pdf134 КБ
  • Договор купли-продажи проект.pdf167 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1167+/-12 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, Ермекеевский муниципальный район, Сельское поселение Суккуловский сельсовет, деревня Райманово, улица Раймановская, земельный участок 12/2, кадастровый (условный) номер: 02:23:090201:59, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны и дело

Организатор торгов
Николаева Алия Шагитовна
ИНН Телефон: +79875956459Email: nikolaevaarbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Николаева Алия Шагитовна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 29. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    285 433 ₽
    Диапазон
    123 573 – 686 700 ₽
    Текущая цена лота
    23% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.