Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

здание

Здание, 157,7 м², Астраханская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 635 623 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЕВПРАКСИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ". Данные обновлены 4 октября 2026.

635 623 ₽

84% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 927 936 ₽ (номер 30:09:120506:224). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 010 ₽

Переплата за срок8 558 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 22:59

До торгов

14.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Астраханская область
Площадь: 157,7 м²
Адрес: обл. Астраханская, м.р-н Приволжский, с.п. Евпраксинский сельсовет, с. Евпраксино, ул. Ленина, дом 40
Кадастровый №: 30:09:120506:224
Кадастровая стоимость: 3 927 936 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 63 562 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 22:59
Дата торгов: 14.10.2026, 08:00
Опубликовано: 11.09.2026, 12:34

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

здание

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЕВПРАКСИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:09:120506:224

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:09:120506:224 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 635 623 ₽
Диапазон: 192 331 – 2 032 013 ₽
Цена за м² (медиана): 4 031 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 474,7 кв.м.,кадастровый номер 30:04:080103:8005, расположенное по адресу: Астраханская область, Икрянинский район, п.Старово-Волжский, ул.Школьная,д.1
245 350 ₽ · 517 ₽/м² · 475 м² · Астраханская область
здание
635 623 ₽ · 4 031 ₽/м² · 158 м² · Астраханская область
Продажа находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества: здания площадью 2 670,3 кв. метра, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, здания площадью 560,3 кв. метра, одновременно с земельным участком площадью 2 748 кв. метров, по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Марии Максаковой, земельный участок 3, на котором расположены такие объекты имущества.
48 778 800 ₽ · 15 099 ₽/м² · 3 231 м² · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.