ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Квартира, общей площадью 39,3 м², адрес: Московская область, г.о. Люберцы, д. Островцы, мкр Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 3, кв. 18, кадастровый № 50:23:0030155:857.

Квартира, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 458 000 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Мартиросян Эрик Каренович. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

6 458 000 ₽
70% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 795 620 ₽ (номер 50:23:0030155:857). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 06:00
До торгов
26.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Адрес
Московская область, г.о. Люберцы, д. Островцы, мкр Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 3, кв. 18
Кадастровый №
50:23:0030155:857
Кадастровая стоимость
3 795 620 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
322 900 ₽ (5%)
Задаток
645 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026, 06:00
Дата торгов
26.11.2026, 09:00
Опубликовано
19.10.2026, 15:25
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 17.02.2026 г. (дата оглашения резолютивной части) по делу № А41-2554/2026 признана банкротом Маликова Лайли Обиджоновна (04.02.1997 г.р. в Респ. Таджикистан г. Душанбе, ИНН 480708165548, СНИЛС 167-762-503 02, адрес: Московская обл., д. Островцы, мкр. Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 3, кв. 18) в отношении нее введена реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Мартиросян Эрик Каренович (адрес: 660001, край Красноярский, г. Красноярск, ул. Копылова, д. 48, а/я 16232, ИНН 245308090769, СНИЛС 184-694-153 12), член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (119017, г. Москва, пер. 1-й Казачий, д. 8 , стр. 1, оф. 2. ОГРН 1107799028523 ИНН 7731024000). Организатор торгов - финансовый управляющий Мартиросян Эрик Каренович сообщает о проведении в 09 час. 00 мин. (время московское) 26.11.2026 г. открытых торгов в электронной форме по продаже следующего имущества в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене: Лот № 1. Квартира, общей площадью 39,3 м2, адрес: Московская область, г.о. Люберцы, д. Островцы, мкр Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 3, кв. 18, кадастровый № 50:23:0030155:857. Начальная цена продажи: 6 458 000,00 рублей, НДС не облагается. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") составляет 5% от начальной стоимости лота. Задаток в размере 10% от начальной цены перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Победитель торгов – лицо, предложившее наиболее высокую цену. Заявки на участие в торгах принимаются начиная с 00 час. 00 мин. (Московское время) 20.10.2026 г. по 06 час. 00 мин. (Московское время) 25.11.2026 г. Приём заявок, проведение торгов и подведение их итогов осуществляется на электронной торговой площадке ООО «МЭТС», ОГРН: 1105742000858, ИНН: 5751039346, адрес в сети Интернет: www.m-ets.ru. Ознакомление с документами об имуществе и о торгах осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 11.00 ч. до 18.00 ч. (время местное) по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, д. 8 стр. 9, оф. 422 по предварительной (не менее чем за 24 часа) записи по тел. 89831924788 или путем запроса цифровых копий по адресу электронной почты: erik.arbitr.99@mail.ru. По вопросу осмотра имущества обращаться по тел. 89831924788 или по e-mail: erik.arbitr.99@mail.ru. Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни по предварительной записи, осуществляемой не позднее чем за 5 рабочих дней до осмотра. Итоги торгов подводятся в день их проведения. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем соответствующего предложения от организатора торгов. Договор направляется победителю торгов в виде документа в формате Microsoft Word электронной почтой и в бумажном варианте посредством Почты России. Датой получения победителем торгов договора купли-продажи признается дата получения договора по электронной почте или посредством Почты России (в зависимости от того, какая из этих дат наступит ранее). Оплата договора купли-продажи производится не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора на специальный текущий счет для учета денежных средств, вырученных от реализации залогового имущества физического лица Маликовой Лайли Обиджоновны № 40817810850231824178 , Филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН банка 4401116480, ОГРН банка 1144400000425 корреспондентский счёт № 30101810150040000763, КПП 544543001. Недвижимое имущество находится в залоге у кредитора ПАО Сбербанк. В отношении указанного залога применяются положения подпункта 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документы к торгам

  • положение_Маликова_фу.pdf183 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_квартиры.docx40 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью 39,3 м², адрес: Московская область, г.о. Люберцы, д. Островцы, мкр Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 3, кв. 18, кадастровый № 50:23:0030155:857.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мартиросян Эрик Каренович
ИНН Телефон: +79835028831Email: erik.arbitr.99@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мартиросян Эрик Каренович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 458 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    286
    Ориентир (медиана)
    6 331 467 ₽
    Диапазон
    2 827 635 – 12 036 000 ₽
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 286. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 286 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.