117148, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Бутово, улица Маршала Савицкого, дом 4, корпус 1, помещение 4/1, площадь 81,8, кадастровый номер: 77:06:0012020:17008 посредством публичного предложения
Нежилое помещение, 81,8 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 9 107 325 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 10 714 500 ₽ | — | 56% |
| 2 | 08.10.2026 – 10.10.2026 | 10 393 065 ₽ | −3% | 54% |
| 3 | 10.10.2026 – 12.10.2026 | 10 071 630 ₽ | −6% | 53% |
| 4 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 9 750 195 ₽ | −9% | 51% |
| 5 | 15.10.2026 – 17.10.2026 | 9 428 760 ₽ | −12% | 49% |
| 6 | 17.10.2026 – 19.10.2026 | 9 107 325 ₽ | −15% | 48% |
| 7 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 8 785 890 ₽ | −18% | 46% |
| 8 | 22.10.2026 – 24.10.2026 | 8 464 455 ₽ | −21% | 44% |
| 9 | 24.10.2026 – 26.10.2026 | 8 143 020 ₽ | −24% | 43% |
| 10 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 7 821 585 ₽ | −27% | 41% |
| 11 | 29.10.2026 – 31.10.2026 | 7 500 150 ₽ | −30% | 39% |
| 12 | 31.10.2026 – 03.11.2026 | 7 178 715 ₽ | −33% | 38% |
| 13 | 03.11.2026 – 05.11.2026 | 6 857 280 ₽ | −36% | 36% |
| 14 | 05.11.2026 – 07.11.2026 | 6 535 845 ₽ | −39% | 34% |
| 15 | 07.11.2026 – 10.11.2026 | 6 214 410 ₽ | −42% | 33% |
| 16 | 10.11.2026 – 12.11.2026 | 5 892 975 ₽ | −45% | 31% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (19 103 946 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 714 500 ₽ | 8 389 446 ₽ | 78% |
| 2 | 10 393 065 ₽ | 8 710 881 ₽ | 84% |
| 3 | 10 071 630 ₽ | 9 032 316 ₽ | 90% |
| 4 | 9 750 195 ₽ | 9 353 751 ₽ | 96% |
| 5 | 9 428 760 ₽ | 9 675 186 ₽ | 103% |
| 6 | 9 107 325 ₽ | 9 996 621 ₽ | 110% |
| 7 | 8 785 890 ₽ | 10 318 056 ₽ | 117% |
| 8 | 8 464 455 ₽ | 10 639 491 ₽ | 126% |
| 9 | 8 143 020 ₽ | 10 960 926 ₽ | 135% |
| 10 | 7 821 585 ₽ | 11 282 361 ₽ | 144% |
| 11 | 7 500 150 ₽ | 11 603 796 ₽ | 155% |
| 12 | 7 178 715 ₽ | 11 925 231 ₽ | 166% |
| 13 | 6 857 280 ₽ | 12 246 666 ₽ | 179% |
| 14 | 6 535 845 ₽ | 12 568 101 ₽ | 192% |
| 15 | 6 214 410 ₽ | 12 889 536 ₽ | 207% |
| 16 | 5 892 975 ₽ | 13 210 971 ₽ | 224% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (19 103 946 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Москва
- Площадь
- 81,8 м²
- Адрес
- г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, ул. Маршала Савицкого, дом 4 к. 1
- Кадастровый №
- 77:06:0012020:17008
- Кадастровая стоимость
- 5 091 997 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 071 450 ₽
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 20:00
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 15:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 09:18
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Нежилое помещение.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16956963.pdf167 КБ
- Нежилое помещение.Форма заявки на участие.16956963.docx18 КБ
- Нежилое помещение.Проект договора.16956963.pdf68 КБ
- Нежилое помещение.Памятка победителя.16956963.pdf92 КБ
- Нежилое помещение.Лотовая документация.16956963.pdf420 КБ
- Нежилое помещение.Поэтажный план БТИ.16956963.pdf137 КБ
- Нежилое помещение.Список помещений объекта по БТИ (экспликация).16956963.pdf332 КБ
- Нежилое помещение.Выписка ЕГРН.16956963_5.pdf1.1 МБ
- Нежилое помещение.Отчет об оценке.16956963.pdf9.4 МБ
- Нежилое помещение.Экспертное заключение СРО.16956963_2.pdf142 КБ
- Нежилое помещение.Фото объекта.16956963.zip324 КБ
Описание
Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ "ФХУ", нежилое помещение по адресу:117148, Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южное Бутово, улица Маршала Савицкого, дом 4, корпус 1, помещение 4/1, площадь 81,8, кадастровый номер: 77:06:0012020:17008 посредством публичного предложения
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 173
- Ориентир (медиана)
- 19 103 946 ₽
- Диапазон
- 6 612 774 – 22 903 542 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 233 545 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 48% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коньково, улица Профсоюзная, дом 98, корпус 6, помещение 1Н, этаж 1, площадью 163,7 кв. м, кадастровый номер 77:06:0006003:14108.37 728 000 ₽ · 230 470 ₽/м² · 164 м² · Москва
- Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 69Н, этаж 1, площадью 100 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25560.23 099 000 ₽ · 230 990 ₽/м² · 100 м² · Москва
- Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 71Н, этаж 1, площадью 98,4 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25562.22 807 000 ₽ · 231 778 ₽/м² · 98 м² · Москва
- Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 75Н, этаж 1, площадью 93,1 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25566.21 743 000 ₽ · 233 545 ₽/м² · 93 м² · Москва
- Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Фили-Давыдково, улица Кастанаевская, дом 44А, корпус 2, помещение 18Н, этаж 1, площадью 84,7 кв. м, кадастровый номер 77:07:0005003:8783.19 973 000 ₽ · 235 809 ₽/м² · 85 м² · Москва
- Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 77Н, этаж 1, площадью 84,4 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25568.20 023 000 ₽ · 237 239 ₽/м² · 84 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 173. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 173 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.