ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 71Н, этаж 1, площадью 98,4 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25562.

Нежилое помещение, 98,4 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 22 807 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

22 807 000 ₽

181% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 118 449 ₽ (номер 77:09:0001008:25562). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц215 662 ₽

Переплата за срок307 244 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 15:00

До торгов

19.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 98,4 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ховрино, ул. Клинская, дом 2А
Кадастровый №: 77:09:0001008:25562
Кадастровая стоимость: 8 118 449 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 140 350 ₽
Задаток: 2 280 700 ₽
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 15:00
Дата торгов: 19.11.2026, 10:00
Опубликовано: 16.10.2026, 12:34

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток перечисляется на счет площадки. Размер задатка: 2280700,0 Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

Документы к торгам

Описание

Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 71Н, этаж 1, площадью 98,4 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25562.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:09:0001008:25562

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:09:0001008:25562 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 207
Ориентир (медиана): 21 928 458 ₽
Диапазон: 7 948 737 – 27 619 695 ₽
Цена за м² (медиана): 222 850 ₽/м²
Текущая цена лота: 104% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 6/14, площадью 75,6 кв. м (Этаж № 7), кадастровый номер: 77:04:0001018:2518
16 653 000 ₽ · 220 278 ₽/м² · 76 м² · Москва
Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 5, помещение 2Н, этаж 1, площадью 164,20 кв. м, кадастровый номер 77:04:0001002:5536.
36 592 000 ₽ · 222 850 ₽/м² · 164 м² · Москва
Г. Москва, ул. Габричевского, д. 8, корп. 2, площадью 62,8 кв. м (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:08:0007010:2144
14 009 000 ₽ · 223 073 ₽/м² · 63 м² · Москва
Г. Москва, ул. Смольная, д. 49, (Этаж № 2), площадью 142,6 кв.м, кадастровый номер: 77:09:0001009:14828
31 835 000 ₽ · 223 247 ₽/м² · 143 м² · Москва
Г. Москва, ул. Смольная, д. 49, площадью 140,7 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:09:0001009:14825
31 471 000 ₽ · 223 674 ₽/м² · 141 м² · Москва
Продажа посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Рублёвское, д. 95, корп. 1, площадью 155,8 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:07:0004005:9862
35 145 900 ₽ · 225 583 ₽/м² · 156 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 207. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 207 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

22 807 000 ₽

181% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц215 662 ₽

Переплата за срок307 244 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 15:00

До торгов

19.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ→

Получено: 18.10.2026, 23:29

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000034500_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Клинская, д. 2а, помещение 71Н, этаж 1, площадью 98,4 кв. м, кадастровый номер 77:09:0001008:25562.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "22807000",
  "bidNumber": "21000005000000034500_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-16T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000005000000034500",
  "biddStartTime": "2026-10-16T17:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 25 205 000 ₽

17.10.2026Снижение −2 398 000 ₽ → 22 807 000 ₽