Земельный участок (на правах аренды), площадь 1493 +/- 27 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кугарчинский, с. Мраково, ул. Дорожная, д
Земельный участок, 27 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 205 200 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 342 000 ₽ | — | 120% |
| 2 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 307 800 ₽ | −10% | 108% |
| 3 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 273 600 ₽ | −20% | 96% |
| 4 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 239 400 ₽ | −30% | 84% |
| 5 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 205 200 ₽ | −40% | 72% |
| 6 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 171 000 ₽ | −50% | 60% |
| 7 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 136 800 ₽ | −60% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 433 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 342 000 ₽ | −56 567 ₽ | -17% |
| 2 | 307 800 ₽ | −22 367 ₽ | -7% |
| 3 | 273 600 ₽ | 11 833 ₽ | 4% |
| 4 | 239 400 ₽ | 46 033 ₽ | 19% |
| 5 | 205 200 ₽ | 80 233 ₽ | 39% |
| 6 | 171 000 ₽ | 114 433 ₽ | 67% |
| 7 | 136 800 ₽ | 148 633 ₽ | 109% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 433 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 27 м²
- Адрес
- Россия, Респ Башкортостан, р-н Кугарчинский, с. Мраково, ул. Дорожная, дом 39
- Кадастровый №
- 02:34:220104:117
- Кадастровая стоимость
- 98 448 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 493 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 68 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
- Проект договора о задатке.docx31 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок (на правах аренды), площадь 1493 +/- 27 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кугарчинский, с. Мраково, ул. Дорожная, дом 39, кадастровый (условный) номер: 02:34:220104:117; Иной объект недвижимости (незавершенное строительство), площадь 27 кв.м., назначение: объект незавершенного строительства, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кугарчинский, с Мраково, ул Дорожная, дом 39, кадастровый (условный) номер: 02:34:220104:131. Находится в совместной собственности 19/50 доля
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 285 433 ₽
- Диапазон
- 123 573 – 686 700 ₽
- Текущая цена лота
- 72% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 1 200кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Республика Башкортостан,
м.р-н Белорецкий, с.п. Инзерский
сельсовет, с Инзер, ул. Олега Кошевого,
з/у 2, кат203 400 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, площадь 1000+/-22 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Стерлитамакский, с/с Октябрьский, снт Веселое-2 квартал №2, уч 78, кадастровый (условный) номер: 02:273 339 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт283 500 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...287 365 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 2491 кв.м.373 590 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.