Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Лот № 2: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:81, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Татищева, 1.

Земельный участок, 600 м², Челябинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 343 500 ₽. Идут торги. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

7 343 500 ₽

692% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 927 300 ₽ (номер 74:36:0501017:81). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц104 205 ₽

Переплата за срок148 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 600 м²
Адрес: обл. Челябинская Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Татищева, 1.
Кадастровый №: 74:36:0501017:81
Кадастровая стоимость: 927 300 ₽
Площадь по ЕГРН: 600 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 37 000 ₽
Задаток: 1 102 000 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00

ОбремененияУказано в извещении.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 2: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:81, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Татищева, 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0501017:81

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0501017:81 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

74:36:0501017:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 1600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:79, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Лазуритовая, д. 372А.

Челябинская область·Земельные участки·1 600 м²·Приём заявок закрыт

15 469 200 ₽

Открыть

74:36:0501017:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 3: земельный участок (вид разрешенного использования: для размещения гаража), общая площадь 1888 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:68 и нежилое здание (гараж), общая площадь 30 кв.м, кадастровый номер 74:36:0000000:51822, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, по ул. Невской, севернее земельного участка по ул. Невской, 372а.

Челябинская область·Земельные участки·1 888 м²·Приём заявок закрыт

24 783 800 ₽

Открыть

23:43:0106012:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 7: нежилое помещение, общая площадь 137,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36893, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 245, 246.

Краснодарский край·Недвижимость·137,1 м²·Приём заявок закрыт

31 447 700 ₽

Открыть

78:12:0631901:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5: нежилое помещение, общая площадь 136,4 кв.м, кадастровый номер 78:12:0631901:14779, местоположение: г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 12, к. 2, стр. 1, пом. 113-Н.

Санкт-Петербург·Недвижимость·136,4 м²·Приём заявок закрыт

36 525 300 ₽

Открыть

23:43:0106012:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6: нежилое помещение, общая площадь 154,9 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36892, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 243, 244.

Краснодарский край·Недвижимость·154,9 м²·Приём заявок закрыт

34 843 400 ₽

Открыть

77:03:0003007:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1: нежилое помещение (машино-место № 107а, 107б), общая площадь 19,8 кв.м., кадастровый номер 77:03:0003007:4221, местоположение: г. Москва, проезд Попов, д. 4.

Москва·Недвижимость·19,8 м²·Приём заявок закрыт

2 761 000 ₽

Открыть

23:43:0106012:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 8: нежилое помещение, общая площадь 152,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36894, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 247, 248.

Краснодарский край·Недвижимость·152,1 м²·Приём заявок закрыт

34 313 600 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

7 343 500 ₽

692% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц104 205 ₽

Переплата за срок148 460 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:19

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030950000001726_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот № 2: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:81, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Татищева, 1.",
  "auctionId": "21000030950000001726_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "startPrice": "7343500",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-04T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000030950000001726",
  "organizerName": "ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ",
  "cadastralNumber": "74:36:0501017:81"
}

История изменений

05.09.2026Опубликован · 7 343 500 ₽