ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Лот № 8: нежилое помещение, общая площадь 152,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36894, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 247, 248.

Нежилое помещение, 152,1 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 34 313 600 ₽. Идут торги. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

34 313 600 ₽
244% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 976 701 ₽ (номер 23:43:0106012:36894). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц491 710 ₽
Переплата за срок700 520 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Краснодарский край
Площадь
152,1 м²
Адрес
край Краснодарский Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 247, 248.
Кадастровый №
23:43:0106012:36894
Кадастровая стоимость
9 976 701 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
172 000 ₽
Задаток
5 200 000 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
ОбремененияУказано в извещении.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 8: нежилое помещение, общая площадь 152,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36894, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 247, 248.

Стороны и дело

Организатор торгов
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0106012:36894
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0106012:36894 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 1600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:79, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Лазуритовая, д. 372А.

Челябинская область·Земельные участки·1 600 м²·Приём заявок закрыт
15 469 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 3: земельный участок (вид разрешенного использования: для размещения гаража), общая площадь 1888 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:68 и нежилое здание (гараж), общая площадь 30 кв.м, кадастровый номер 74:36:0000000:51822, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, по ул. Невской, севернее земельного участка по ул. Невской, 372а.

Челябинская область·Земельные участки·1 888 м²·Приём заявок закрыт
24 783 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 7: нежилое помещение, общая площадь 137,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36893, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 245, 246.

Краснодарский край·Недвижимость·137,1 м²·Приём заявок закрыт
31 447 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 2: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:81, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Татищева, 1.

Челябинская область·Земельные участки·600 м²·Приём заявок закрыт
7 343 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5: нежилое помещение, общая площадь 136,4 кв.м, кадастровый номер 78:12:0631901:14779, местоположение: г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 12, к. 2, стр. 1, пом. 113-Н.

Санкт-Петербург·Недвижимость·136,4 м²·Приём заявок закрыт
36 525 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6: нежилое помещение, общая площадь 154,9 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36892, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 243, 244.

Краснодарский край·Недвижимость·154,9 м²·Приём заявок закрыт
34 843 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    34
    Ориентир (медиана)
    33 320 397 ₽
    Диапазон
    7 960 598 – 34 888 367 ₽
    Цена за м² (медиана)
    219 069 ₽/м²
    Текущая цена лота
    103% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 34. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 34 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.