Квартира, площадь: 21,7 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 24:55:0402016:5707, адрес (местонахождение): Россия, край Красноярский, г Норильск, проезд Молодежный, дом 5, квартира 31
Квартира, 21,7 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 753 840 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Ткачёв Артём Сергеевич. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 753 840 ₽ | — | 68% |
| 2 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 678 456 ₽ | −10% | 62% |
| 3 | 09.11.2026 – 13.11.2026 | 603 072 ₽ | −20% | 55% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 103 062 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 753 840 ₽ | 349 222 ₽ | 46% |
| 2 | 678 456 ₽ | 424 606 ₽ | 63% |
| 3 | 603 072 ₽ | 499 990 ₽ | 83% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 103 062 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 21,7 м²
- Адрес
- Россия, край Красноярский, г Норильск, проезд Молодежный, дом 5, квартира 317, вид собственности: Совместная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "ТБАНК"
- Кадастровый №
- 24:55:0402016:5707
- Кадастровая стоимость
- 1 663 916 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 75 384 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 30.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 24.11.2026, 11:00
- Опубликовано
- 29.10.2026, 10:12
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Выписка ЕГРН.pdf127 КБ
- Отчет 7042251578_Алыев Арзу Махар Оглы.pdf5.2 МБ
- Уточнение к Положение о торгах.pdf599 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx37 КБ
- Договор о задатке (Фабрикант).docx60 КБ
- Договор о задатке (Фабрикант).docx.sig8 КБ
- Фотографии жилого помещения.pdf1.7 МБ
- Выписка ЕГРН.pdf
- Отчет 7042251578_Алыев Арзу Махар Оглы.pdf
- Уточнение к Положение о торгах.pdf
- Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx
- Договор о задатке (Фабрикант).docx
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь: 21,7 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 24:55:0402016:5707, адрес (местонахождение): Россия, край Красноярский, г Норильск, проезд Молодежный, дом 5, квартира 317, вид собственности: Совместная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "ТБАНК".
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 1 103 062 ₽
- Диапазон
- 476 140 – 1 734 852 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 50 832 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 68% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, площадью 77,3 кв.м., этаж 3, этажность 9, расположена по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 66, ув. 81, с кад.№ 24:55:0402006:29853 466 292 ₽ · 44 842 ₽/м² · 77 м² · Красноярский край
- Квартира площадью: 43,1 кв.м., с кадастровым
номером: 24:55:0402006:3674, Лот №12 041 200 ₽ · 47 360 ₽/м² · 43 м² · Красноярский край
- Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью площадью 45,9 кв. м., расположенная по адресу: г. Норильск…2 281 995 ₽ · 49 717 ₽/м² · 46 м² · Красноярский край
- Квартира, общая площадь 69,3 кв. м, расположенный по адресу: 663332, Красноярский край, г. Норильск, ул. Федоровского, д. 25, кв. 192, кадастровый номер: 24:55:0000000:19811.3 600 000 ₽ · 51 948 ₽/м² · 69 м² · Красноярский край
- Квартира, площадь: 41,7 кв.м, адрес (местонахождение): Красноярский край, г. Норильск, ул. Ленинградская, д. 4, кв. 33, категория земель: Жилое, кадастровый номер: 24:55:0402007:761
Объект может быть2 205 630 ₽ · 52 893 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край
- Квартира в Норильске, 31,8 кв.м, 1 комн.1 750 000 ₽ · 55 031 ₽/м² · 32 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.