Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 5 сот.
Ростовская область·Земельные участки·500 м²·Дело А53-45203/2024·Приём заявок закрыт
233 100 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
земельный участок, площадью: 500 кв.м., с кадастровым номером: 61:45:0000414:1378, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г. Азов, юго-западная часть города в районе ул. По
Земельный участок, 500 м², Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 333 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Зуев Максим Владимирович. Данные обновлены 23 августа 2026.
333 000 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 675 525 ₽ (номер 61:45:0000414:1378). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 149 ₽
Переплата за срок4 488 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 500 м²
- Кадастровый №
- 61:45:0000414:1378
- Кадастровая стоимость
- 675 525 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 33 300 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf218 КБ
- Договор о задатке.pdf128 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, площадью: 500 кв.м., с кадастровым номером: 61:45:0000414:1378, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г. Азов, юго-западная часть города в районе ул. Победы. Залоговым кредитором является ПАО «Сбербанк России».
Стороны и дело
Организатор торгов
Зуев Максим ВладимировичИНН Телефон: +79172053870Email: zuevtorgi@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зуев Максим ВладимировичИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 27 из 318 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 27
- Отменены
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:45:0000414:1378
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:45:0000414:1378 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 12.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 233 100 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А53-45203/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.