ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

земельный участок общ.пл. 600 кв.м. кадастровый № 47:16:0436017:13 и расположенный на нем нежилой дом общ.пл. 100кв.м. кадастровый № 47:16:0436017:172, расположенные по адресу: ЛО, Кировский район, массив Беляевский Мох, СНТ Маяк, ул. Камышовая, д. 2

Земельный участок, 600 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 400 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИТИС". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 400 000 ₽
420% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 461 640 ₽ (номер 47:16:0436017:13). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц34 041 ₽
Переплата за срок48 492 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
600 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Кировское, тер. СНТ Маяк (Беляевский мох), ул. Камышовая, з/у 2
Кадастровый №
47:16:0436017:13
Кадастровая стоимость
461 640 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
360 000 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 12:00
Обремененияарест, запреты рег. действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот№3 Подвергнутое аресту Кировским РОСП по и/п 20446/23/47026-ИП и принадлежащее должнику Горбань С.А арестованное имущество: земельный участок общ.пл. 600 кв.м. кадастровый № 47:16:0436017:13 и расположенный на нем нежилой дом общ.пл. 100кв.м. кадастровый № 47:16:0436017:172, расположенные по адресу: ЛО, Кировский район, массив Беляевский Мох, СНТ Маяк, ул. Камышовая, д. 2. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данное обстоятельство влечет приостановление государственной регистрации права на основании ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до устранения препятствий в регистрации права. Обязанность по проведению процедуры установления границ земельного участка, в том числе расходы на межевание несет покупатель арестованного имущества

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИТИС"
Email: nitis.lo@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:16:0436017:13
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:16:0436017:13 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Ford Фокус, 2019 года, 92 лс

Ленинградская область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
584 375 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mitsubishi Colt, 2008 года, 67 лс

Ленинградская область·Транспорт·Заявки до 09.10.2026
161 840 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    7 526 665 ₽
    Диапазон
    3 369 333 – 18 440 792 ₽
    Текущая цена лота
    32% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.