Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Дом

Жилой дом, 136,7 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 715 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 715 000 ₽

25% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 161 642 ₽ (номер 50:28:0110156:19675). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц729 527 ₽

Переплата за срок1 039 324 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Московская область
Площадь: 136,7 м²
Комнат: 4
Этажность: 2
Год постройки: 2024
Ремонт: Требуется
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Домодедово, д. Степыгино
Кадастровый №: 50:28:0110156:19675
Кадастровая стоимость: 6 161 642 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 12:00
Опубликовано: 28.09.2026, 19:11

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуетсяID объекта: I22678339дом площадью 136,7 кв. м с земельным участком площадью 635 кв. м Начальная цена аукциона: 7 715 000,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 13.10.2026. Этап торгов: Первые торги. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://torgi.cdtrf.ru/trades/374272 Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 136,7 кв. м. Площадь земельного участка - 635 кв. м. Количество этажей - 2 Количество комнат - 4 Высота потолков - 2,5 м. Материал стен - деревянные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 2024 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/I22678339 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:28:0110156:19675

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:28:0110156:19675 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 300
Ориентир (медиана): 7 863 695 ₽
Диапазон: 3 507 733 – 16 954 065 ₽
Цена за м² (медиана): 57 525 ₽/м²
Текущая цена лота: 98% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Частный дом, коттедж 155.1 м², на участке 6 сот.
8 800 000 ₽ · 56 738 ₽/м² · 155 м² · Московская область
Дом
9 845 720 ₽ · 57 376 ₽/м² · 172 м² · Московская область
Частный дом, коттедж 696.6 м², на участке 17 сот.
40 176 000 ₽ · 57 674 ₽/м² · 697 м² · Московская область
Коттедж 414 м², на участке 1600 м² в Балашихе
24 122 519 ₽ · 58 267 ₽/м² · 414 м² · Московская область
Дом 149.4 кв. м, 11 сот.
8 740 000 ₽ · 58 501 ₽/м² · 149 м² · Московская область
Частный дом, коттедж 117.3 м², на участке 7 сот.
6 897 000 ₽ · 58 798 ₽/м² · 117 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 300. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 300 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.