Помещение в Липецке, 748 кв.м.
Нежилое помещение, 748 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 30 132 000 ₽. Идут торги. Организатор: Фурсов Сергей Викторович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 30 132 000 ₽ | — | 214% |
| 2 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 29 085 750 ₽ | −3% | 207% |
| 3 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 28 039 500 ₽ | −7% | 199% |
| 4 | 26.10.2026 – 30.10.2026 | 26 993 250 ₽ | −10% | 192% |
| 5 | 02.11.2026 – 06.11.2026 | 25 947 000 ₽ | −14% | 184% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (14 065 743 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 132 000 ₽ | −16 066 257 ₽ | -53% |
| 2 | 29 085 750 ₽ | −15 020 007 ₽ | -52% |
| 3 | 28 039 500 ₽ | −13 973 757 ₽ | -50% |
| 4 | 26 993 250 ₽ | −12 927 507 ₽ | -48% |
| 5 | 25 947 000 ₽ | −11 881 257 ₽ | -46% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (25 947 000 ₽) выше медианы похожих лотов (14 065 743 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 748 м²
- Адрес
- г. Липецк, ул. 8 Марта, д. 9, пом. 7, общей
- Кадастровый №
- 48:20:0013601:328
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 3 013 200 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 17:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 19:32
- Классификатор источника
- Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx22 КБ
- Договор о задатке.docx.sig5 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. 8 Марта, д. 9, пом. 7, общей площадью 748 кв. м, кадастровый/условный/инвентарный номер 48:20:0013601:328, этаж: подвал № 0, Цокольный этаж № ц.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 14 065 743 ₽
- Диапазон
- 7 291 700 – 39 796 990 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 18 804 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 214% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- – садовый домик, назначение: нежилое, площадь 13,3 кв.м., местоположение: Липецкая область, г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Горняк - 1", сад. участок №1784. Кадастровый номер: 48:99 540 ₽ · 7 484 ₽/м² · 13 м² · Липецкая область
- Доля в праве общей долевой собственности в размере 1/3 на Помещение жилое площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером 48:20:0035102:3888, расположенный по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Дзержин336 600 ₽ · 18 804 ₽/м² · 18 м² · Липецкая область
- Нежилое помещение, площадь 54,1 кв.м., Липецкая область, г. Липецк, ул. им. Генерала Меркулова, д.30, пом.7, кадастровый номер 48:20:0043601:6297, совместная собственность супругов, титульный собстве3 343 626 ₽ · 61 805 ₽/м² · 54 м² · Липецкая область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.