ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, площадь 33,2 кв.м., кадастровый номер: 16:50:171202:4926, расположенная по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Рауиса Гареева, д. 105Б, кв. 266.

Квартира, 33,2 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 550 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Аюсов Рафик Хафисович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

7 550 000 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 465 958 ₽ (номер 16:50:171202:4926). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 12:00
До торгов
23.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Татарстан
Площадь
33,2 м²
Адрес
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Рауиса Гареева, д. 105Б, кв. 266
Кадастровый №
16:50:171202:4926
Кадастровая стоимость
4 465 958 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
377 500 ₽ (5%)
Задаток
377 500 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 12:00
Дата торгов
23.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 15:19
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Исмаиловой Адели Зафаровны, (04.06.1990 г.р., место рождения: г. Акташ Самаркандской области Узбекской ССР, ИНН 164608629707, СНИЛС 12915408959, адрес регистрации: РТ, г. Казань, ул. Рауиса Гареева, д. 105 Б, кв.266), Аюсов Рафик Хафисович (ИНН 165023950538, СНИЛС № 104-083-516-11), Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное агентство арбитражных управляющих» (119017, Москва, 1-й Казачий переулок, 8 стр. 1, ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523, № 0036 от 05.12.2011 г.), почтовый адрес: 423815, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, а/я 9, тел. 8-9393323705, e-mail: a9075@mail.ru, действующий на основании Решения Арбитражного Суда Республики Татарстан от 01.04.2026г. по делу А65-6752/2026 сообщает о проведении ОТКРЫТЫХ торгов в форме аукциона на электронной площадке – ЭТП «Альфалот», сайт: https://bankrupt.alfalot.ru/, с открытой формой представления предложения о цене имущества: принадлежащего на праве собственности должнику Исмаиловой Аделе Зафаровне, состоящего из: Лота № 1. -Квартира, площадь 33,2 кв.м., кадастровый номер: 16:50:171202:4926, расположенная по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Рауиса Гареева, д. 105Б, кв. 266. НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ у ООО ПКО "КК.Консалт" ИНН: 6678089423. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения, по согласованию с Ф/У тел. 8-9393323705. Итоги торгов подводятся на сайте электронной площадки в сети Интернет по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, после окончания аукциона и наступления даты подведения итогов. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за имущество должника. Победитель определяется с помощью программных средств Оператора площадки. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем не позднее 5 (Пяти) дней со дня получения предложения финансового управляющего с обязательством уплатить названную цену в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, по следующим реквизитам: Счет текущий № 40817810562490992297 Дополнительный офис № 8610/0195 ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ", (117997, г. Москва, ул. Вавилова, 19), ИНН 7707083893, БИК 049205603, к/с 30101810600000000603. Исмаилова Аделя Зафаровна (ИНН 164608629707). В случае если победитель торгов не исполнил своих обязательств, оговоренных в настоящем сообщении, внесенный задаток ему не возвращается. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5% (пять процентов) от начальной цены лота и вносится не позднее 21.10.2026 г. до 09:00 ч. на банковский счёт по следующим реквизитам: Счет текущий № 40817810562490992297 Дополнительный офис № 8610/0195 ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ", (117997, г. Москва, ул. Вавилова, 19), ИНН 7707083893, БИК 049205603, к/с 30101810600000000603. Исмаилова Аделя Зафаровна (ИНН 164608629707). Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае признания Претендента победителем аукциона, при заключении договора купли-продажи, внесенный задаток будет зачтен в счет оплаты лота. Шаг аукциона составляет 5% (пять процентов) от начальной цены лота.

Документы к торгам

  • Положение Исамаилова.pdf210 КБ
  • выписка ЕГРН (ефрсб).pdf811 КБ
  • фото.pdf1.0 МБ
  • 30) Договор купли-продажи.pdf444 КБ
  • 31) Проект Договора о задатке.pdf450 КБ
  • 30) Договор купли-продажи.pdf.sig3 КБ
  • 31) Проект Договора о задатке.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 33,2 кв.м., кадастровый номер: 16:50:171202:4926, расположенная по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Рауиса Гареева, д. 105Б, кв. 266.

Стороны и дело

Организатор торгов
Аюсов Рафик Хафисович
ИНН Телефон: +79393323705Email: a9075@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Аюсов Рафик Хафисович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    4 578 722 ₽
    Диапазон
    679 198 – 7 229 200 ₽
    Цена за м² (медиана)
    137 913 ₽/м²
    Текущая цена лота
    165% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.