Нежилое здание пгт. Нахабино Московской области
Нежилое помещение, 29 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 958 920 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 29 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, г Красногорск
- Кадастровый №
- 50:11:0030308:1979
- Кадастровая стоимость
- 707 825 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 05.08.2026, 03:06
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Предлагается к продаже нежилое одноэтажное кирпичное здание, расположенное на станции Нахабино МЦД-2. Здание общей площадью 29 кв. м. Данный объект, введенный в эксплуатацию в 1974 году, представляет собой прочное кирпичное строение. Обеспечено наличие однофазного электроснабжения напряжением 220В. Подключение к системам водоснабжения, отопления и канализации не предусмотрено, но возможно путем обращения в соответствующие городские ресурсоснабжающие организации, что позволит адаптировать объект под конкретные нужды. Объект расположен на земельном участке площадью 99 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новому владельцу предоставляется право субаренды данного участка, что гарантирует юридическую чистоту и стабильность пользования территорией. Расположение в непосредственной близости от железнодорожной станции Нахабино МЦД-2, ориентировочно в 20 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, обеспечивает высокий трафик и отличную транспортную доступность. Окружение представлено как коммерческой, так и жилой застройкой, что создает благоприятную среду для развития сервисных предприятий, в том числе пунктов выдачи заказов. Заезд к объекту осуществляется с улицы Институтская, в районе дома 26. Территория не огорожена, но предоставляет возможность для стихийной парковки. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 50:11:0030308:1979 IDs: 9042, ПС: 19096, IDp: 37101
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 25
- Ориентир (медиана)
- 3 225 000 ₽
- Диапазон
- 723 761 – 4 749 905 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 111 207 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 30% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение свободного коммерческого назначения, 307.8 м²33 000 000 ₽ · 107 212 ₽/м² · 308 м² · Московская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 34.8 м²3 870 000 ₽ · 111 207 ₽/м² · 35 м² · Московская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 114.9 м²14 750 000 ₽ · 128 372 ₽/м² · 115 м² · Московская область
- Нежилое помещение, 150,5 кв.м. (г. Мытищи)19 997 000 ₽ · 132 430 ₽/м² · 151 м² · Московская область
- Нежилое помещение, 150,7 кв.м. (г. Мытищи)20 023 000 ₽ · 132 603 ₽/м² · 151 м² · Московская область
- Нежилое помещение, 135,3 кв.м. (г. Мытищи)17 977 000 ₽ · 133 163 ₽/м² · 135 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.