БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 733 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:33, и Жилое

Земельный участок, 54,1 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 900 160 ₽. Приём заявок до 21 декабря 2026. Организатор: Мезенцев Виталий Юрьевич. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 900 160 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц274 238 ₽

Переплата за срок390 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.12.2026, 10:00

До торгов

21.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 54,1 м²
Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85
Кадастровый №: 74:36:0703013:33
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 23.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 21.12.2026, 10:00
Дата торгов: 21.12.2026, 10:00
Опубликовано: 22.10.2026, 10:40
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Мезенцев Виталий Юрьевич (ИНН 745107000198, СНИЛС 128-426-431 57) - член Ассоциации "СРО АУ "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 23), сообщает о проведении публичных электронных торгов (в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене) по продаже имущества Давроновой Гулноры Холматовны (24.02.1964 г.р. в Ахунбабаев к/с Джизакский р-н Сырдарьинская обл., адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 70, кв. 53, ИНН 7447361398903, СНИЛС 220-734-818 40). Торги состоятсяв 10-00 по московскому времени, на Электронной площадке «Новые информационные сервисы» (ЗАО «НИС», сайт в сети Интернет: www.nistp.ru). На продажу выставляется следующее имущество: Лот № 1: -земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 733 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:33, и Жилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 54.1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:97 Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (www.nistp.ru), уплатить задаток. Заявки принимаются с 10-00 23.10.2026 до 10-00 21.12.2026 по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года. При подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам:Давронова Гулнора Холматовна, р/с № 40817810650221242889 наименование банка получателя: Филиал Центральный ПАО Совкомбанк(Бердск), БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с № 30101810150040000763 Подведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «Новые информационные сервисы». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия конкурса. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Если к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Получить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail: torgi_mezentsev74@mail.ru является предметом залога перед ПАО Сбербанк

Документы к торгам

Договор о задатке.pdf168 КБ
Договор о задатке.pdf.sig236 КБ
Проект договора купли-продажи лот №1.pdf224 КБ
Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig313 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 733 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:33, и Жилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 54.1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:97

Стороны и дело

Должник

Давронова Гулнора Холматовна

ИНН № дела: А76-43871/2025СНИЛС: 22073481840

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Давронова Гулнора Холматовна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Мезенцев Виталий Юрьевич

ИНН Email: torgi_mezentsev74@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Мезенцев Виталий Юрьевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 7 из 42. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0703013:33

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0703013:33 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-43871/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Жилой дом и земельный участок

Челябинская область·Недвижимость·54 м²·Дело А76-43871/2025·Приём заявок закрыт

2 900 160 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 77 490 ₽
Диапазон: 50 528 – 312 813 ₽
Текущая цена лота: 3743% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Челябинской обл., 400 кв.м.
50 400 ₽ · 400 м² · Челябинская область
Земельный участок в Челябинской обл., 800 кв.м.
51 678 ₽ · 800 м² · Челябинская область
1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 1 611кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Увельский, в 3000 м северо восточнее с.Хомутинино, участок №47. Местоположение: участок №4
60 750 ₽ · Челябинская область
Земельный участок в Челябинской обл., 500 кв.м.
70 200 ₽ · 500 м² · Челябинская область
Земельный участок, площадью 787 м2, адрес: Челябинская область, р-н Красноармейский, п. Песчаный кадастровый номер: 74:12:1503009:514.
71 550 ₽ · Челябинская область
Земельный участок в Челябинской обл., 840 кв.м.
83 430 ₽ · 840 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 900 160 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц274 238 ₽

Переплата за срок390 696 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.12.2026, 10:00

До торгов

21.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 23.10.2026, 12:54

Исходные данные

{
  "Area": "54.1",
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 733 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:33, и\nЖилое ",
  "TradeId": "3cc53dd2-d1cb-4a8c-a27b-cef4b11a5ccb_1",
  "DebtorInn": "744731398903",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf",
      "sizeBytes": 172441
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf.sig",
      "sizeBytes": 242058
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи лот №1.pdf",
      "sizeBytes": 229276
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig",
      "sizeBytes": 320318
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-21T10:00:00",
  "CaseNumber": "А76-43871/2025",
  "DebtorName": "Давронова Гулнора Холматовна",
  "DepositPct": null,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/3cc53dd2-d1cb-4a8c-a27b-cef4b11a5ccb",
  "StartPrice": "2900160",
  "AuctionDate": "2026-12-21T10:00:00",
  "DebtorSnils": "22073481840",
  "MessageGuid": "1403cea8-83a2-4f27-a4e6-23b6b9f12589",
  "PublishedAt": "2026-10-22T07:40:25.477",
  "BiddingStart": "2026-10-23T10:00:00",
  "OrganizerInn": "745107000198",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 70, кв. 53",
  "OrganizerName": "Мезенцев Виталий Юрьевич",
  "LotDescription": "земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 733 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:33, и\nЖилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 54.1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:97",
  "OrganizerEmail": "torgi_mezentsev74@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "74:36:0703013:33",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Мезенцев Виталий Юрьевич (ИНН 745107000198, СНИЛС 128-426-431 57) - член Ассоциации \"СРО АУ \"Южный Урал\" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 23), сообщает о проведении публичных электронных торгов (в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене) по продаже имущества Давроновой Гулноры Холматовны (24.02.1964 г.р. в Ахунбабаев к/с Джизакский р-н Сырдарьинская обл., адрес: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 70, кв. 53, ИНН 7447361398903, СНИЛС 220-734-818 40).\n\nТорги состоятсяв 10-00 по московскому времени, на Электронной площадке «Новые информационные сервисы» (ЗАО «НИС», сайт в сети Интернет: www.nistp.ru).\n\nНа продажу выставляется следующее имущество:\n\nЛот № 1: -земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Курчатовский р-н, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 733 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:33, и\nЖилое здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 85, площадью 54.1 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0703013:97\n\n\n\nДля участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (www.nistp.ru), уплатить задаток. Заявки принимаются с 10-00 23.10.2026 до 10-00 21.12.2026 по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года.\nПри подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам:Давронова Гулнора Холматовна, р/с № 40817810650221242889 наименование банка получателя: Филиал Центральный ПАО Совкомбанк(Бердск), БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с № 30101810150040000763\nПодведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «Новые информационные сервисы». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия конкурса.\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.\nЕсли к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.\nПолучить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail: torgi_mezentsev74@mail.ru\n\nявляется предметом залога перед ПАО Сбербанк",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "745107000198",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЮЖНЫЙ УРАЛ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Мезенцев Виталий Юрьевич"
}

История изменений

22.10.2026Опубликован · 2 900 160 ₽