БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Челябинской обл., 400 кв.м.

Земельный участок, 400 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 56 000 ₽. Идут торги. Организатор: Самонина Валерия Эдуардовна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

56 000 ₽

31% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 81 236 ₽ (номер 74:19:1501005:1296). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц530 ₽

Переплата за срок760 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 09:00

До торгов

20.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Площадь: 400 м²
Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, с Полетаево 1 е, примерно в 640 м от ориентира по направлению на северо-запад
Кадастровый №: 74:19:1501005:1296
Кадастровая стоимость: 81 236 ₽
Площадь по ЕГРН: 400 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 800 ₽
Задаток: 5 600 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 09:00
Дата торгов: 20.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf257 КБ
Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 400кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Сосновский, с Полетаево 1 е, примерно в 640 м от ориентира по направлению на северо-запад, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: 74:19:1501005:1296 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 28.06.2016

Стороны и дело

Должник

Полежаева Светлана Владимировна

ИНН СНИЛС: 13296503460

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Самонина Валерия Эдуардовна

ИНН Телефон: +79191263160Email: samonina_ve@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:19:1501005:1296

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:19:1501005:1296 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 56 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 135 900 ₽
Диапазон: 71 550 – 278 550 ₽
Текущая цена лота: 41% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь: 32 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Верхнеуральский, при поле №IV-1п, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное испо
61 200 ₽ · Челябинская область
Земельный участок в Челябинской обл., 1056 кв.м.
81 900 ₽ · Челябинская область
Земельный участок, площадь: 356 609кв.м., адрес (местонахождение): 457206, Челябинская область, р-н. Варненский, п. Арчаглы-Аят, кадастровый номер: 74:05:4800003:25 Ограничение прав и обременение объе
116 100 ₽ · Челябинская область
Земельный участок, площадь: 82 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Верхнеуральский, поле № III-1п, на расстоянии 5,6 км юго-западнее п. Подольский, категория земель: Земли сель
155 700 ₽ · Челябинская область
Земельный участок с кадастровым номером 74:12:1503009:535, площадью 667 м², местоположение Челябинская область, р-н Красноармейский, п. Песчаный. – является предметом залога ПАО Сбербанк
161 100 ₽ · Челябинская область
Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336
396 000 ₽ · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.