ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Нежилое помещение № 20 с кадастровым номером 74:36:0119015:1703 площадью 83,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 78

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

1 652 558 ₽

Следующее снижение

−236 080 ₽ · 05.09.2026

● Начальная 2 360 797 ₽● Сейчас 1 652 558 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка 1 180 399 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилые помещения
Регион: Челябинская область
Площадь: 83,7 м²
Адрес: обл Челябинская, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Сталеваров, дом 78 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 78
Кадастровый №: 74:36:0119015:1703
Кадастровая стоимость: 1 849 876 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 236 080 ₽
Окончание приёма: 10.09.2026, 18:59

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 74:36:0119015:1703 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 652 558 ₽

начальная 2 360 797 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА →

Получено: 31.08.2026, 15:06

Исходные данные

{
  "area": "83.7",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000004870000000592_2",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/14/0/0/4190969",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795c7246e63b6e2e38225d",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795cc293205024c0f06d2e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795cc246e63b6e2e382294",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795cc293205024c0f06d31"
  ],
  "region": "Челябинская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл Челябинская, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Сталеваров, дом 78 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 78\n",
  "bidStep": "118039.86",
  "deposit": "236079.72",
  "lotName": "Нежилое помещение № 20 с кадастровым номером 74:36:0119015:1703 площадью 83,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 78",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "2360797.21",
  "bidNumber": "21000004870000000592_2",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795cd63e9cdb4e8d49e547",
      "name": "Распоряжение от 24.06.2026 № 10441-е (ул. Сталеваров, 78).pdf",
      "sizeBytes": 741797
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795ec146e63b6e2e3824b9",
      "name": "Заявка на участие (публичное предложение).pdf",
      "sizeBytes": 475347
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795ec0ac85246d2d7c51cd",
      "name": "Опись.doc",
      "sizeBytes": 50688
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795ec03e9cdb4e8d49e6b1",
      "name": "Проект договора  Трудовая 19.doc",
      "sizeBytes": 111616
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795ec046e63b6e2e3824b5",
      "name": "Проект договора пр. Победы, 300.doc",
      "sizeBytes": 111616
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795ec03e9cdb4e8d49e6ae",
      "name": "Проект договора ул. Доватора, 32.doc",
      "sizeBytes": 111104
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795ec03e9cdb4e8d49e6aa",
      "name": "Проект договора ул. Мира, 30.doc",
      "sizeBytes": 111104
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795ec03e9cdb4e8d49e6ab",
      "name": "Проект договора ул. Сталеваров, 78.doc",
      "sizeBytes": 111616
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a795fac93205024c0f06e48",
      "name": "Информационное сообщение  5 помещений  (публичка).docx",
      "sizeBytes": 68360
    }
  ],
  "lotNumber": 2,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-08-17T13:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-11T05:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "2360797.21"
    },
    {
      "to": "2026-08-23T21:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-17T13:00:00.000Z",
      "step": 2,
      "price": "2124717.4899999998"
    },
    {
      "to": "2026-08-30T05:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-23T21:00:00.000Z",
      "step": 3,
      "price": "1888637.77"
    },
    {
      "to": "2026-09-05T13:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-30T05:00:00.000Z",
      "step": 4,
      "price": "1652558.0499999998"
    },
    {
      "to": "2026-09-11T21:00:00.000Z",
      "from": "2026-09-05T13:00:00.000Z",
      "step": 5,
      "price": "1416478.33"
    },
    {
      "to": "2026-09-18T05:00:00.000Z",
      "from": "2026-09-11T21:00:00.000Z",
      "step": 6,
      "price": "1180398.6"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-09-10T18:59:00Z",
  "noticeNumber": "21000004870000000592",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-11T05:00:00Z",
  "cadastralNumber": "74:36:0119015:1703",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА"
}

История изменений

20.08.2026Опубликован · 2 360 797 ₽

31.08.2026Снижение −708 239 ₽ → 1 652 558 ₽