ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0710002:205 площадью 326,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Победы, д. 300
Челябинская область·Недвижимость·326,7 м²·Заявки до 13.11.2026
241 488 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок10 просмотров
Нежилое помещение № 20 с кадастровым номером 74:36:0119015:1703 площадью 83,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 78
Нежилое помещение, 83,7 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 118 040 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
118 040 ₽
94% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 849 876 ₽ (номер 74:36:0119015:1703). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 324 ₽
Переплата за срок31 808 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 21:59
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 83,7 м²
- Адрес
- обл Челябинская, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Сталеваров, дом 78 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 78
- Кадастровый №
- 74:36:0119015:1703
- Кадастровая стоимость
- 1 849 876 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 118 040 ₽
- Задаток
- 236 080 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 21:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Распоряжение от 24.06.2026 № 10441-е (ул. Сталеваров, 78).pdf724 КБ
- Заявка на участие (публичное предложение).pdf464 КБ
- Опись.doc50 КБ
- Проект договора Трудовая 19.doc109 КБ
- Проект договора пр. Победы, 300.doc109 КБ
- Проект договора ул. Доватора, 32.doc109 КБ
- Проект договора ул. Мира, 30.doc109 КБ
- Проект договора ул. Сталеваров, 78.doc109 КБ
- Информационное сообщение 5 помещений (публичка).docx67 КБ
Описание
Кадастровый номер: 74:36:0119015:1703. Общая площадь помещения: 83,7 кв. м. Назначение – нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 № 2251/2026 тип отделки – без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение отдельный. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, частично оклеены, пол бетонный. Состояние удовлетворительное.
Стороны и дело
Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАИНН Телефон: +73512635717Email: privatiz@kuizo.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0119015:1703
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0119015:1703 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (4)
ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0114009:113 площадью 166,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Мира, д. 30
Челябинская область·Недвижимость·166,2 м²·Заявки до 13.11.2026
134 561 ₽
ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0115010:1847 площадью 241,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Трудовая, д. 19
Челябинская область·Недвижимость·241,1 м²·Заявки до 13.11.2026
183 920 ₽
ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0404006:75 площадью 64,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Доватора, д. 32
Челябинская область·Недвижимость·64,1 м²·Заявки до 13.11.2026
87 835 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.