ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0710002:205 площадью 326,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Победы, д. 300
Челябинская область·Недвижимость·326,7 м²·Заявки до 13.11.2026
241 488 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0404006:75 площадью 64,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Доватора, д. 32
Нежилое помещение, 64,1 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 87 835 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
87 835 ₽
95% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 670 629 ₽ (номер 74:36:0404006:75). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 611 ₽
Переплата за срок23 662 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 21:59
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 64,1 м²
- Адрес
- обл Челябинская, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Доватора, дом 32 Челябинская область, г. Челябинск, ул. Доватора, д. 32
- Кадастровый №
- 74:36:0404006:75
- Кадастровая стоимость
- 1 670 629 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 87 835 ₽
- Задаток
- 175 670 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 21:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Распоряжение от 24.06.2026 № 10431-е (ул.Доватора, 32).pdf729 КБ
- Заявка на участие (публичное предложение).pdf464 КБ
- Опись.doc50 КБ
- Проект договора Трудовая 19.doc109 КБ
- Проект договора пр. Победы, 300.doc109 КБ
- Проект договора ул. Доватора, 32.doc109 КБ
- Проект договора ул. Мира, 30.doc109 КБ
- Проект договора ул. Сталеваров, 78.doc109 КБ
- Информационное сообщение 5 помещений (публичка).docx67 КБ
Описание
Кадастровый номер: 74:36:0404006:75. Общая площадь помещения: 64,1 кв. м. Назначение – нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 № 2249/2026 тип отделки – без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол частично бетонный, частично земляной. Состояние удовлетворительное.
Стороны и дело
Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАИНН Телефон: +73512635717Email: privatiz@kuizo.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0404006:75
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0404006:75 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (4)
ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0114009:113 площадью 166,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Мира, д. 30
Челябинская область·Недвижимость·166,2 м²·Заявки до 13.11.2026
134 561 ₽
ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 1 с кадастровым номером 74:36:0115010:1847 площадью 241,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Трудовая, д. 19
Челябинская область·Недвижимость·241,1 м²·Заявки до 13.11.2026
183 920 ₽
ГосимуществоАукцион
Нежилое помещение № 20 с кадастровым номером 74:36:0119015:1703 площадью 83,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 78
Челябинская область·Недвижимость·83,7 м²·Заявки до 13.11.2026
118 040 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.