ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Трёхкомнатная квартира, общей площадью 85,10 кв. м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 4, кв. 127

Квартира, 85,1 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 459 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Лебедев Сергей Викторович. Данные обновлены 23 сентября 2026.

9 459 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц178 888 ₽
Переплата за срок254 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 18:00
До торгов
28.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
85,1 м²
Адрес
г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 4, кв. 127
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
472 950 ₽ (5%)
Задаток
1 891 800 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 18:00
Дата торгов
28.10.2026, 10:00
Опубликовано
21.09.2026, 10:03
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Самбуева Виктора Васильевича (дата рождения: 13.06.1979 г., место рождения: гор. Закаменск Закаменского района Республики Бурятия, ИНН 030603047079, регистрация по месту жительства: Республика Бурятия, Заиграевский район, п. Новые Тальцы, ул. Новая, д. 8, кв. 1, процедура реализации имущества гражданина введена Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 20.10.2025 г. по делу № А10-8431/2023) Лебедев Сергей Викторович (ИНН 540785176750, СНИЛС 013-119-720 00), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85, ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209) сообщает о признании открытых электронных торгов № 5564654 от 18.09.2026 года на электронной площадке «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru/) с открытой формой подачи предложений о цене по реализации имущества указанного должника, составляющего предмет залога в пользу ПАО Банк «ВТБ» (ИНН: 77020701392), несостоявшимися и объявляет о проведении 28.10.2026 года открытых электронных торгов на электронной площадке «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru/) с открытой формой подачи предложений о цене по реализации следующего имущества должника, составляющего предмет залога в пользу ПАО Банк «ВТБ» (ИНН: 77020701392). Шаг торгов – 5% от указанной начальной цены по Лоту, размер задатка – 20% от начальной цены продажи по Лоту. Начало торгов (время начала представления предложений о цене) 28.10.2026 года в 10-00 (здесь и далее время московское). Получить информацию по имуществу, документам на имущество, порядком подачи заявок и участия в торгах можно на сайте http://www.svlebedev.ru/auctions/ по месту нахождения Организатора торгов: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 15, офис 3 в рабочие дни с 10 до 12 часов, контактный телефон +7 (383) 211-01-12, e-mail: 3752135@mail.ru. Ознакомиться с имуществом можно по адресу его местонахождения, предварительно согласовав время ознакомления по тел.: +7 (383) 211-01-12. Заявки на участие в торгах с приложениями, оформленные в соответствии с требованиями ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и задатки принимаются с 09-00 22.09.2026 года до 18-00 26.10.2026 года. Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, и подаются посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки «Фабрикант» в сети Интернет. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату окончания приема заявок. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за лот. Подведение итогов торгов производится 28.10.2026 года в 11-00 на сайте электронной площадки «Фабрикант». Договор купли-продажи с победителем торгов заключается финансовым управляющим в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи, срок платежа по договору – 30 (тридцать) дней с даты заключения договора купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения, а также в случае неоплаты по договору купли-продажи имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня его подписания, внесенный задаток победителю торгов не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена за имущество по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Реквизиты для внесения задатков, платежей по договору купли-продажи: получатель Самбуев Виктор Васильевич (ИНН 030603047079), р/с 40817810550225454074 (для оплаты по договору купли-продажи) и р/с 40817810150225454076 (для внесения задатков) в ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН: 4401116480, Корр/счет 30101810150040000763, БИК: 045004763, ОГРН: 1144400000425

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx23 КБ
  • Соглашение о задатке.docx17 КБ
  • Соглашение о задатке.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Трёхкомнатная квартира, общей площадью 85,10 кв. м., расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 4, кв. 127

Стороны и дело

Организатор торгов
Лебедев Сергей Викторович
ИНН Телефон: +73832110112Email: 3752135@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лебедев Сергей Викторович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    10 005 994 ₽
    Диапазон
    6 552 735 – 20 417 802 ₽
    Цена за м² (медиана)
    117 579 ₽/м²
    Текущая цена лота
    95% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.