ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Комната

Комната, 18,8 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 098 308 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 098 308 ₽
19% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 352 154 ₽ (номер 02:55:030244:473). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц103 856 ₽
Переплата за срок147 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
18,8 м²
Жилая площадь
18,8 м²
Комнат
1
Этаж
4 из 4
Год постройки
1959
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Свободы, д. 25, кв. 54, ком. 3
Кадастровый №
02:55:030244:473
Кадастровая стоимость
1 352 154 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
24.09.2026, 12:11
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках поцедуры банкротства реализуется ID объекта: N-8102384 комната площадью 18,8 кв. м Начальная цена аукциона: 1 098 308,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Информацию о торгах можно отслеживать на сайте Портал DA. После назначения даты торгов, ссылка на ЭТП будет размещена в тексте объявления, Вы сможете перейти по данной ссылке и подать заявку на участие в торгах. Индивидуальные и технические характеристики объекта: О комнате Общая площадь - 18,8 кв. м. Этаж - 4 из 4 Балкон/ лоджия - не застеклен Кадастровый номер - 02:55:030244:473 О доме Год постройки - 1959 Тип дома - кирпичные Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/N-8102384 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:030244:473
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:030244:473 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    1 431 628 ₽
    Диапазон
    1 070 312 – 1 660 112 ₽
    Цена за м² (медиана)
    76 150 ₽/м²
    Текущая цена лота
    77% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Комната
      1 331 838 ₽ · 59 193 ₽/м² · 23 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      825 000 ₽ · 75 000 ₽/м² · 11 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      1 066 106 ₽ · 76 150 ₽/м² · 14 м² · Республика Башкортостан
    • Комната
      1 389 920 ₽ · 77 218 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
    • Комната, 16.9 м²
      1 401 300 ₽ · 82 917 ₽/м² · 17 м² · Республика Башкортостан
    • Комната, 15.6 м²
      1 356 300 ₽ · 86 942 ₽/м² · 16 м² · Республика Башкортостан

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.