БанкротныеАукцион
Квартира общей площадью 140,5 кв. м, кадастровый номер: 74:36:0506002:209, расположенная по адресу: 454080, г…
Челябинская область·Недвижимость·Дело А76-18351/2024·Заявки до 14.10.2026
17 100 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр
Квартира общей площадью 140,5 кв. м, кадастровый номер: 74:36:0506002:209, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Труда, д. 162, кв. 180.
Квартира, 140,5 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 17 100 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Никитинский Петр Леонидович. Данные обновлены 8 сентября 2026.
17 100 000 ₽
45% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 785 597 ₽ (номер 74:36:0506002:209). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц161 697 ₽
Переплата за срок230 364 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 03:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 140,5 м²
- Адрес
- 454080, г. Челябинск, ул. Труда, д. 162, кв. 180
- Кадастровый №
- 74:36:0506002:209
- Кадастровая стоимость
- 11 785 597 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 855 000 ₽
- Задаток
- 1 710 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (2) (2).pdf.sig3 КБ
- Договор о задатке (со штампом).pdf1.3 МБ
- Проект договора купли-продажи Попов.pdf114 КБ
- Проект договора купли-продажи Попов.pdf.sig3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира общей площадью 140,5 кв. м, кадастровый номер: 74:36:0506002:209, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Труда, д. 162, кв. 180.
Стороны и дело
Организатор торгов
Никитинский Петр ЛеонидовичИНН Телефон: +79262898158Email: pnikitinskiy@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Никитинский Петр ЛеонидовичИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0506002:209
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0506002:209 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А76-18351/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 12 866 842 ₽
- Диапазон
- 3 675 619 – 19 135 134 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 91 579 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 133% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доля в квартире с кадастровым номером 74:36:0711008:3746, площадью 45.6 кв.м., расположенная по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 358, кв. 31 050 000 ₽ · 23 026 ₽/м² · 46 м² · Челябинская область
- 1/4 доли жилом помещении, 64,60 кв.м., г. Челябинск Центральный р-н1 825 000 ₽ · 28 251 ₽/м² · 65 м² · Челябинская область
- Жилое помещение2 210 216 ₽ · 29 707 ₽/м² · 74 м² · Челябинская область
- Квартира, площадью 57 кв.м., по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Барбюса, д. 16, кв. 45, кадастровый номер 74:36:0317014:2505 220 000 ₽ · 91 579 ₽/м² · 57 м² · Челябинская область
- Квартира в Челябинске, 50,7 кв.м.4 994 000 ₽ · 98 501 ₽/м² · 51 м² · Челябинская область
- Двухкомнатная квартира в г. Челябинск6 840 000 ₽ · 106 211 ₽/м² · 64 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.