ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые помещения, кадастровый номер 26:33:250304:61; подвал; 233,9 кв.м

Нежилое помещение, 233,9 м², Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 379 700 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА". Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 379 700 ₽
81% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 965 503 ₽ (номер 26:33:250304:61). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 23:59
До торгов
13.11.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ставропольский край
Площадь
233,9 м²
Адрес
край Ставропольский, г.о. город-курорт Пятигорск, ст-ца Константиновская, ул. Ленина, дом 40
Кадастровый №
26:33:250304:61
Кадастровая стоимость
2 965 503 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
268 000 ₽
Задаток
537 970 ₽
Начало приёма заявок
26.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 23:59
Дата торгов
13.11.2026, 09:00
Опубликовано
25.09.2026, 10:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения, кадастровый номер 26:33:250304:61; подвал; 233,9 кв.м, расположенные по адресу: г. Пятигорск, станица Константиновская, улица Ленина, дом 40. Нежилое помещение находится в здании, которое расположено на земельном участке под многоквартирным домом.

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА"
Телефон: +79624446585Email: yea5gor@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:33:250304:61
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:33:250304:61 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    8 256 670 ₽
    Диапазон
    6 247 704 – 14 294 954 ₽
    Цена за м² (медиана)
    35 300 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.