ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение с кадастровым номером 26:11:020209:493

Нежилое помещение, 102,4 м², Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 225 600 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 225 600 ₽

105% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 572 797 ₽ (номер 26:11:020209:493). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц30 501 ₽

Переплата за срок43 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

16.10.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ставропольский край
Площадь: 102,4 м²
Адрес: край Ставропольский, м.о. Шпаковский, г. Михайловск, пер. Кавказский, дом 82/1
Кадастровый №: 26:11:020209:493
Кадастровая стоимость: 1 572 797 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 161 280 ₽
Задаток: 322 560 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 16:56

Документы к торгам

Кавказский 82-1.pdf1.8 МБ
result (24).zip83 КБ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ 2026 (1) (2).docx60 КБ
Проект договора.docx23 КБ
опись.docx15 КБ
ЗАЯВКА.docx18 КБ
Об Условиях приватизации на 2026.pdf1.7 МБ

Описание

Помещение с кадастровым номером 26:11:020209:493 площадь 102.4 по адресу Ставропольский край, р-н Шпаковский, г Михайловск, пер. Кавказский, д 82/1

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ, ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ ШПАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:11:020209:493

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:11:020209:493 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 2 355 200 ₽
Диапазон: 815 308 – 6 248 806 ₽
Цена за м² (медиана): 23 000 ₽/м²
Текущая цена лота: 137% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение, местоположение Ставропольский край, Александровский район, Лесная Поляна, 3 кв.3, кадастровый номер: 26:18:050203:8, назначение – нежилое, площадь 25,5 кв.м.
132 000 ₽ · 5 176 ₽/м² · 26 м² · Ставропольский край
Нежилое помещение, местоположение Ставропольский край, Александровский район, с. Александровское, ул. Комсомольская, 138 кв.4, кадастровый номер: 26:18:060428:231, назначение – нежилое, площадь 44,2 кв.м.
434 000 ₽ · 9 819 ₽/м² · 44 м² · Ставропольский край
Помещение с кадастровым номером 26:26:010522:207
3 115 000 ₽ · 18 982 ₽/м² · 164 м² · Ставропольский край
Нежилые помещения, кадастровый номер 26:33:250304:61; подвал; 233,9 кв.м
5 379 700 ₽ · 23 000 ₽/м² · 234 м² · Ставропольский край
Помещение с кадастровым номером 26:11:020152:499
1 570 850 ₽ · 35 300 ₽/м² · 45 м² · Ставропольский край
Помещение с кадастровым номером 26:12:030703:1316
870 000 ₽ · 60 839 ₽/м² · 14 м² · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.