ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 1/64, литера А, часть 83-Н помещения 19-Н, 21-Н, 67-Н, 68-Н, 69-Н, 75-Н, 76-Н, 81-Н, 82-Н, 83-Н.

Нежилое помещение, 146,6 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 213 749 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

213 749 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 534 512 778 ₽ (номер 78:32:0001292:180). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц61 202 ₽

Переплата за срок87 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 00:00

До торгов

21.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 146,6 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сенной округ, пер. Гривцова, дом 1/64 литера А часть 21-Н (ч.п. 22-34) помещения 19-Н,.21-Н,.67-Н,.68-Н,.69-Н,.75-Н,.76-Н,.81-Н,.82-Н,.83-Н.
Кадастровый №: 78:32:0001292:180
Кадастровая стоимость: 534 512 778 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 32 362 ₽
Задаток: 647 232 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 00:00
Дата торгов: 21.10.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 16:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург,пер.Гривцова,д.1/64,лит.А,часть 21-Н(ч.п.22-34) пом.19-Н,21-Н,67-Н,68-Н,69-Н,75-Н,76-Н,81-Н,82-Н,83-Н,в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 23.07.2026 № УРОНФ--1344/26. Район Санкт-Петербурга:Адмиралтейский.Кадастровый номер:78:32:0001292:180. Этаж: 1. Общая площадь: 146,6 кв.м. Состояние:удовлетворительное. Входы: 2 общих со двора. Элементы благоустройства: электроснабжение, отопление. Целевое назначение: нежилое. Акт технологического присоединения энергопринимающих устройств на часть пом.21Н (ч.п.30-32):1,9кВт. Самовольная перепланировка. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Обременения/ограничения: Объект расположен в здании,являющимся объектом культурного наследия федерального значения "Флигели(два) главного дома",входящего в состав ансамбля "Усадьба Демидовых".

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:32:0001292:180

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:32:0001292:180 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 485 424 ₽ · идут сейчас
Торги до 19.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 213 749 ₽ · итог неизвестен
Торги до 28.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 647 232 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 47
Ориентир (медиана): 893 048 ₽
Диапазон: 142 221 – 2 210 470 ₽
Цена за м² (медиана): 6 092 ₽/м²
Текущая цена лота: 24% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 47 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

213 749 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц61 202 ₽

Переплата за срок87 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 00:00

До торгов

21.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"→

Получено: 04.10.2026, 10:57

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000014380000001071_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 1/64, литера А, часть 83-Н помещения 19-Н, 21-Н, 67-Н, 68-Н, 69-Н, 75-Н, 76-Н, 81-Н, 82-Н, 83-Н.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "252382.92",
  "bidNumber": "21000014380000001071_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-19T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000014380000001071",
  "biddStartTime": "2026-10-01T06:00:00Z",
  "organizationName": "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА\""
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"→

Получено: 04.10.2026, 10:57

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000014380000001066_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 1/64, литера А, часть 82-Н помещения 19-Н, 21-Н, 67-Н, 68-Н, 69-Н, 75-Н, 76-Н, 81-Н, 82-Н, 83-Н",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "213749.16",
  "bidNumber": "21000014380000001066_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-18T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000014380000001066",
  "biddStartTime": "2026-09-25T06:00:00Z",
  "organizationName": "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА\""
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

27.09.2026Снижение −433 483 ₽ → 213 749 ₽

02.10.2026Снижение −-38 634 ₽ → 252 383 ₽

03.10.2026Снижение −38 634 ₽ → 213 749 ₽

10.09.2026Опубликован · 647 232 ₽